Property Manager Operativo – Gestione Appartamenti Turistici (Partita IVA)

DIMORAE S.r.l. ricerca un/una Property Manager Operativo con partita IVA (o disponibile ad aprirla) per la gestione di un portafoglio di appartamenti destinati agli affitti brevi.

Il ruolo è ideale per una persona strutturata, autonoma e orientata alla risoluzione dei problemi.

Cosa farai
Gestione operativa degli appartamenti e risoluzione delle problematiche quotidiane.
Assistenza agli ospiti tramite chat, telefono e WhatsApp quando necessario.
Coordinamento con imprese di pulizia e manutentori.
Verifica della qualità degli appartamenti e degli standard di servizio.
Gestione della tassa di soggiorno (con procedure già automatizzate).
Comunicazione con i proprietari per gli aspetti operativi.
Organizzazione di piccoli interventi di manutenzione utilizzando una carta aziendale dedicata alle spese autorizzate.

Il lavoro è già ampiamente automatizzato Abbiamo sviluppato numerose automazioni che riducono significativamente il carico operativo:
messaggi automatici agli ospiti con supporto AI;
chatbot che gestisce la maggior parte delle richieste;
calendario pulizie automatizzato;
prezzi dinamici automatizzati;




strumenti AI per la gestione della tassa di soggiorno.

L'obiettivo è permettere al Property Manager di concentrarsi soprattutto sulla gestione delle eccezioni e sulla qualità del servizio.

Appartamenti gestiti

Il portafoglio comprende immobili a:
Bologna;
Sorrento (prevalentemente gestione online);
Milano Marittima (attività principalmente stagionale).

Requisiti
Esperienza con il channel manager Kross Booking (molto desiderata)
Ottime capacità organizzative.
Problem solving.
Buone capacità comunicative.
Affidabilità e autonomia.
Patente B (preferibile).
Esperienza negli affitti brevi gradita ma non indispensabile.

Cosa offriamo
Collaborazione con partita IVA.
Compenso di €1.100/mese.
Massima autonomia nell'organizzazione del lavoro.
Flessibilità: l'attività può essere organizzata liberamente purché sia garantita la continuità del servizio.
Possibilità di crescita insieme all'azienda con l'espansione del numero di immobili gestiti.

Retribuzione: €1.100,00 al mese

Vantaggi
Lavoro da casa
Flessibilità oraria

Sede di lavoro: Ibrido/da remoto (Bologna, Emilia-Romagna)

📌 Property Manager Bologna (Italia)
🏢 Dimorae
📍 Italia