Analista Immobiliare – Valutazione Operazioni (Brescia)

Siamo una realtà in resistente crescita nel settore della consulenza e nello sviluppo immobiliare. Affianchiamo investitori privati e professionali nell'acquisto e nella valorizzazione di immobili all'asta, con 9 uffici tra Lombardia, Veneto e Piemonte.

Non ci limitiamo alla consulenza: operiamo in proprio su tutto il territorio nazionale, acquistando, valorizzando e rivendendo immobili provenienti dal mercato giudiziario.

Stiamo chiudendo un aumento di capitale per accelerare l'espansione nazionale e rafforzare la nostra piattaforma tecnologica: strumenti costruiti internamente che rendono l'analisi dei lotti più rapida e più precisa di quanto sia possibile fare a mano.

Cerchiamo una figura che sappia leggere un'operazione immobiliare fino in fondo - numeri, rischi, marginalità. Non cerchiamo qualcuno che produca un'analisi e passi la pratica ad altri. Chi analizza l'operazione rimane il riferimento dell'investitore anche dopo l'acquisto, fino alla valorizzazione e alla rivendita.

La Tua Missione (Analizza & Accompagna)

- Metti un numero sull'immobile: stima del valore di mercato, costi di lavori, business plan dell'operazione, prezzo massimo di offerta. È il tuo output principale ed è quello su cui il cliente decide.
- Analizza il lotto: perizia, conformità, stato occupativo. Individui le criticità, le quantifichi in euro e in tempi, e dici chiaramente quando un'operazione non sta in piedi.
- Guida il cliente nella scelta: selezioni tra le opportunità disponibili quelle coerenti con obiettivi,



capitale e propensione al rischio dell'investitore, e gliele presenti.
- Segui l'operazione fino alla fine: dopo l'aggiudicazione resti il punto di riferimento del cliente - avanzamento lavori, scostamenti dal budget, definizione del prezzo e strategia di rivendita. Da remoto, in modo continuativo.
- Lavora con i nostri strumenti, e falli migliorare: usi la piattaforma proprietaria del Gruppo ogni giorno e sei tra le voci che ne indirizzano l'evoluzione, segnalando cosa serve davvero a chi analizza.

Cosa cerchiamo in te

- Esperienza concreta nel campo degli investimenti immobiliari o delle ristrutturazioni: è il primo requisito che guardiamo. Devi sapere cosa costa davvero un intervento e cosa succede quando i conti non tornano.
- Almeno 3 anni di esperienza nel settore immobiliare.
- Formazione tecnica (geometra, perito edile, architetto, ingegnere): titolo preferenziale.
- Sai leggere una perizia e tradurla in numeri. Excel o Fogli Google sono uno strumento che padroneggi, non un ostacolo.
- Sai parlare con un investitore: spieghi un rischio senza minimizzarlo e sostieni una posizione anche quando non è quella che il cliente vuole sentire.
- Precisione e autonomia.
- Potresti essere la persona giusta se oggi lavori come geometra,



tecnico, analista immobiliare o professionista del settore e hai già seguito operazioni di acquisto, ristrutturazione e rivendita. Non ci interessa tanto il tuo titolo professionale quanto la tua capacità di valutare un immobile con realismo e trasformare quella valutazione in numeri affidabili.

Perché potresti non voler questo ruolo

Vogliamo essere onesti: non è il lavoro per tutti.

- È una posizione da scrivania. Non fai sopralluoghi, non visiti cantieri: se ti piace stare sul campo, ti mancherà davvero.
- Non è un ruolo commerciale, ma parlerai con clienti tutti i giorni. Se cerchi un lavoro di sola analisi, in silenzio, non è questo.
- Ti chiediamo di prenderti la responsabilità dei tuoi numeri. Se preferisci un contesto dove la stima la firma qualcun altro, qui non lo trovi.
- Siamo in costruzione: processi e strumenti evolvono, e a volte cambiano mentre ci lavori sopra.

Cosa troverai da noi

- Collaborazione con Partita IVA, compenso commisurato alla tua reale esperienza.
- Un flusso costante di operazioni e un portafoglio clienti già acquisito: nessuna ricerca clienti a freddo.
- Metodo, dati storici e piattaforma tecnologica proprietaria: parti da una base, non da un foglio bianco.
- Formazione continua sul nostro metodo di analisi delle aste, un ambito in cui in Italia sono davvero in pochi ad avere competenze strutturate.
- Un ruolo che può crescere insieme all'espansione del Gruppo.

Retribuzione: €2.500,00 - €3.500,00 al mese

Sede di lavoro: Di persona

📌 Analista investimenti immobiliari (Brescia)
🏢 Case all'Asta
📍 Brescia