Le scrivo per richiederle un preventivo relativo alla ristrutturazione totale di un locale commerciale di circa [inserire metratura esatta, es. 250/300] mq situato a milano centro, destinato a ospitare il nostro recente progetto aziendale. Per allinearla subito sulle prossime fasi, le presento in copia i miei soci: siamo una costituenda s. R.

L. A maggioranza femminile (silvia, amministratore e project manager; alice, cmo; giovanni, direttore tecnico; e il sottoscritto, cfo e responsabile finanziario dell'operazione).

- Il concept e le necessità tecniche Il nostro format è un boutique fitness & wellness hub di fascia premium, che supera il concetto di palestra tradizionale offrendo un percorso a 360°. Gli spazi dovranno essere così suddivisi e strutturati: Area forza (core & resistance): una grande sala divisa in due ambienti in cui convivranno i macchinari per il pilates reformer e il lagree fitness. Richiederà pavimentazione tecnica e un'ottima insonorizzazione.

Sala cycling hardcore: una stanza immersiva dedicata a format su base musicale, che necessiterà di isolamento acustico di altissimo livello e un impianto di estrazione/immissione aria (uta) molto potenziato.

Sala floor: uno spazio polifunzionale per format dinamici (es. Sculpt pilates).

Aree ancillari: blocco spogliatoi (stimiamo 4-6 docce totali e relativi servizi), una zona accoglienza dotata di "smart fridge" per la distribuzione di pasti b2b/corporate, e un piccolo studio medico/polifunzionale per specialisti (nutrizionista, massaggiatore).

- Direttive per la stesura del preventivo (bando invitalia)



L'intero progetto sarà finanziato tramite la misura invitalia "on - Oltre nuove imprese a tasso zero". Per far sì che il vostro preventivo sia caricabile sul portale e ammissibile, è tassativo che venga redatto sotto forma di computo metrico estimativo (cme) e che rispetti le seguenti regole imposte dall'ente: Il computo dovrà separare in modo netto e inequivocabile due macro-Categorie: Voce a) opere murarie e assimilate: demolizioni, costruzioni, opere in cartongesso, insonorizzazione, massetti, pavimentazioni e tinteggiature. Voce b) macchinari, impianti ed attrezzature: impianto elettrico, idraulico, illuminazione, estrazione aria/uta e climatizzazione.

Nota fondamentale per il progettista: per noi è vitale che tutta l'impiantistica pura venga isolata nella "voce b" e non venga accorpata alle opere edili generali. Il bando impone infatti un limite massimo di spesa per le sole opere murarie (max 30% dell'investimento totale), mentre gli impianti non hanno alcun limite e godono di un fondo perduto maggiore. Ogni riga del computo dovrà indicare la dicitura "fornitura e posa in opera" e i totali dovranno essere indicati al netto dell'iva.

Resto in attesa di un suo riscontro per organizzare un sopralluogo o una call di allineamento tecnico. Cordiali saluti,

- Tipo di ristrutturazione
Ristrutturazione completa

- Destinazione d'uso del locale
Boutique fitness luxury

- Dimensioni dell'immobile
250

- Tipo di immobile
Locale commerciale

- Parti del locale da ristrutturare
Tutto

- Tipo di proprietà
Affitto (con permesso del propietario)

- Quando si vogliono iniziare i lavori?
Urgente (nelle prossime 24 ore)

Preferenza per il servizio: Relazione qualità/prezzo

📌 Preventivi di ristrutturazioni di locale commerciale di 250 (Milano)
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📍 Milano