Responsabile Tecnico - WaltherPark, Bolzano (BZ)
Per il Centro polifunzionale WaltherPark a Bolzano (BZ), Svicom ricerca uno/a Technical Manager da inserire nel team di Mall Management, con tempo indeterminato.
Sarà il punto di riferimento tecnico per il team di gestione e per le altre funzioni aziendali, contribuendo al successo e alla sostenibilità delle operazioni.
Supervisione del team di manutenzione e delle ditte esterne, garantendo un servizio efficiente e conforme agli standard aziendali.
Supporto tecnico al team nella gestione quotidiana degli immobili, assicurando il rispetto delle normative e delle pratiche di sicurezza.
Collaborazione con altri reparti e professionisti per contribuire allo sviluppo aziendale e al miglioramento dei processi operativi.
Gestione della comunicazione delle aspettative per i progetti a tutto il personale interno ed esterno, con documentazione dei risultati.
Supervisionare i servizi e gli impianti delle infrastrutture (riscaldamento, condizionamento, impianto elettrico, idrico, antincendio, antintrusione, serramenti, ecc.) e dei servizi di supporto.
Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, monitorando la loro esecuzione e la qualità.
Gestione dei contratti e delle gare d’appalto per la fornitura di servizi, rispettando i vincoli di budget.
Verifica e approvazione delle fatture in linea con i contratti e i servizi forniti.
Redazione, gestione e monitoraggio del budget e degli investimenti, con controllo continuo delle attività e collaborazione con le funzioni aziendali.
Pianificazione e calendarizzazione delle attività di manutenzione e interventi programmati.
Partecipazione alla stesura e alla diffusione delle procedure aziendali in materia di sicurezza.
Organizzazione e archiviazione della documentazione relativa agli immobili,



sia in formato cartaceo che digitale.
Preparazione e aggiornamento della reportistica periodica per fornire un quadro chiaro delle operazioni tecniche.
Requisiti
Esperienza pregressa in un ruolo simile di gestione técnica di proprietà o in ambito immobiliare.
Laurea in Ingegneria, Architettura o altre discipline pertinenti.
Conoscenza approfondita delle normative di sicurezza e dei processi di manutenzione.
Competenze nella gestione e nel monitoraggio di budget e reportistica.
Capacità di risolvere problemi, negoziare e gestire contratti con fornitori.
Abilità organizzative, comunicative e di leadership per il coordinamento del team.
Conoscenze informatiche avanzate (software di gestione técnica, Excel, Power Point).
Conoscenza fluente della lingua tedesca e italiana.
Dettagli contrattuali
**Tipo di impiego**: Full-time
**Contratto**: Tempo indeterminato
**Sede di lavoro**: Bolzano
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Technischer Manager (m/w/d) - WaltherPark, Bozen (BZ)
Für das multifunktionale Zentrum WaltherPark in Bozen (BZ) sucht Svicom eine/n Technical Manager zur unbefristeten Einstellung im Team des Mall Managements.
Der/die ideale Kandidat/in ist verantwortlich für die Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs der Anlagen und der baulichen Infrastruktur und arbeitet daran, hohe Standards in Qualität und Sicherheit zu gewährleisten.




Er/Sie wird die technische Bezugsperson für das Management-Team sowie für andere Unternehmensbereiche sein und zum Erfolg und zur Nachhaltigkeit der betrieblichen Abläufe beitragen.
**Aufgabenbereich**:
Überwachung des internen Wartungsteams sowie der externen Dienstleister unter Einhaltung der Unternehmensstandards.
Technische Unterstützung des Teams im täglichen Immobilienbetrieb unter Beachtung der geltenden Vorschriften und Sicherheitsstandards.
Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen und Fachkräften zur Weiterentwicklung und Optimierung der Betriebsprozesse.
Kommunikation von Projekterwartungen an internes und externes Personal mit entsprechender Dokumentation der Ergebnisse.
Technische Aufsicht über die Infrastruktur (Heizung, Klima, Elektro-, Wasser-, Brandmelde-, Einbruchschutzanlagen, Fenster/Türen usw.) sowie unterstützende Dienstleistungen.
Planung und Koordination der regelmäßigen und außerordentlichen Wartungsarbeiten einschließlich Qualitätskontrolle.
Verwaltung von Dienstleistungsverträgen und Ausschreibungen unter Einhaltung des vorgegebenen Budgets.
Prüfung und Freigabe von Rechnungen in Übereinstimmung mit den vertraglich vereinbarten Leistungen.
Erstellung, Verwaltung und Überwachung des Budgets und der Investitionen in Zusammenarbeit mit anderen Unternehmensbereichen.
Zeitliche Planung und Terminierung von Wartungsarbeiten und geplanten Eingriffen.
Mitarbeit an der Erstellung und Umsetzung interner Sicherheitsrichtlinien.
Organisation und Archivierung der Immobilienunterlagen in Papierform und digital.
Erstellung und Pflege regelmäßiger Berichte zur Darstellung der technischen Abläufe.
**Anforderungen**:
Erfahrung in einer vergleichbaren Position im technischen Immobilienmanagement.
Hochschulabschluss in Ingenieurwesen, Architektur ode

📌 Responsabile Tecnico- Svicom @ Waltherpark, Bolzano (Bz) (Provincia autonoma di Bolzano - Alto Adige)
🏢 WaltherPark
📍 Provincia autonoma di Bolzano - Alto Adige