Luxe Talent , società internazionale specializzata nella ricerca e selezione di personale per i settori Fashion, Luxury, Retail e Hospitality, è alla ricerca di un/una Expansion Manager per un'importante realtà internazionale del Retail.
La posizione avrà la responsabilità di supportare e sviluppare la rete commerciale sul mercato italiano, occupandosi dell'identificazione di nuove location, delle trattative immobiliari e della gestione del portafoglio di contratti di locazione esistenti.
Obiettivo della posizione L'obiettivo principale sarà contribuire alla crescita e all'ottimizzazione della rete retail italiana, identificando nuove opportunità commerciali e garantendo al contempo una gestione efficace del portafoglio di location esistenti.
Nel primo anno, gli obiettivi indicativi saranno circa 10 nuove aperture e 20 rinnovi di contratti di locazione .
La persona avrà un elevato livello di autonomia operativa nella ricerca e valutazione delle location e nella gestione delle negoziazioni con landlord, proprietari e interlocutori immobiliari.
Potrà condurre direttamente le trattative, con il supporto del Back Office quando necessario, mentre le decisioni finali relative alle location e alle principali operazioni rimarranno in capo all'Executive Board.
Il ruolo si inserisce all'interno di un team internazionale di Expansion Manager e riporta all' Head of Expansion .
Condizioni La posizione prevede una modalità di lavoro Home Office + territorio , con disponibilità a viaggiare indicativamente 3 giorni alla settimana in Italia per sopralluoghi,



analisi delle location e incontri con landlord e stakeholder.
Sono inoltre previsti due incontri internazionali all'anno con il team Expansion presso la sede centrale del Gruppo in Germania.
L'azienda offre auto aziendale , elevata autonomia professionale e la possibilità di contribuire direttamente allo sviluppo della rete retail italiana all'interno di una realtà internazionale in forte crescita.
Principali responsabilità Identificare nuove opportunità immobiliari e commerciali sul territorio italiano, in linea con la strategia di espansione dell'azienda.
Ricercare e valutare potenziali location per nuove aperture.
Gestire le trattative con landlord, proprietari e interlocutori immobiliari, inclusi i casi più complessi.
Negoziare le condizioni economiche e contrattuali relative alle nuove location.
Gestire il portafoglio di contratti di locazione esistenti, occupandosi di rinnovi, addendum e rinegoziazioni di contratti a lungo termine.
Analizzare le potenziali location attraverso gli strumenti e i criteri di valutazione definiti dall'azienda, inclusi analisi dei canoni e checklist.




Effettuare sopralluoghi sul territorio e attività di frequency counting / analisi del traffico per valutare il potenziale commerciale delle location.
Elaborare le valutazioni delle location e preparare la relativa documentazione per il management.
Collaborare con il team Shop Fitting durante le fasi di apertura, ristrutturazione e chiusura dei punti vendita.
Collaborare con i team Sales e Back Office per la gestione dei contratti, delle scadenze e delle attività correlate.
Monitorare il mercato e sviluppare un network di contatti utile alla crescita della rete retail.
Requisiti Esperienza consolidata in Retail Expansion, Commercial Real Estate, Property o Lease Management .
Conoscenza approfondita del mercato italiano delle location commerciali.
Network consolidato di landlord, proprietari, agenti immobiliari e operatori del settore.
Preferibile esperienza maturata nei settori Fashion, Accessories o Retail , in particolare su format di piccole dimensioni.
Solide capacità di negoziazione e robusto orientamento commerciale.
Capacità di valutare il potenziale commerciale di una location attraverso dati e analisi.
Determinazione, perseveranza e capacità di portare avanti le trattative fino alla conclusione.
Ottime capacità relazionali e comunicative, con un approccio professionale, positivo e sales-oriented .
Elevata autonomia nella gestione delle proprie attività.
Disponibilità a viaggiare frequentemente sul territorio italiano.
Sede di lavoro: Italia Modalità: Home Office + territorio Trasferte: circa 3 giorni a settimana Inserimento: il prima possibile

📌 Expansion Manager Italia (Lazio)
🏢 Luxe Talent Italia
📍 Lazio