IN SINTESI

- AZIENDA: Unionservice SRL

- MARCHIO: Senza Stress Ristrutturare
- SETTORE: Ristrutturazioni ed efficientamento immobiliare
- RUOLO: Chief Innovation & Expansion Officer – Responsabile Iniziative Strategiche

- TEAM GESTITI: Nuove iniziative

- RIPORTA A: CEO
- ASSUNZIONE: Immediata a tempo indeterminato (full-time)
- SEDE DI LAVORO: Castel d’Azzano (Verona sud)
- **RETRIBUZIONE (RAL) : Fino a €85mila annui (€70mila fisso + €15mila obiettivi)
- incentivi pluriennali o equity + auto**

- COMPETENZE/REQUISITI INDISPENSABILI: Immobiliare/real estate/ristrutturazioni, strategia, innovazione, franchising o gestione reti, project governance, finanza straordinaria, team management, digitale e AI, domicilio in zona, patente B

L’AZIENDA

- Senza Stress Ristrutturare è un marchio di Unionservice , fondata nel 2014 da Francesco e Clara Cordioli come soluzione nelle ristrutturazioni residenziali per il territorio che rappresenti un qualcosa di diverso, un luogo di crescita qualificato e personale, un posto dove le relazioni siano la guida e le novità siano continue
- Aree di business: (1) Flipping Immobiliare: rilevare immobili residenziali non completati, abbandonati o da ristrutturare; ristrutturarli e immettere sul mercato singole unità aggiornate a livello energetico; (2) Efficientamento immobiliare: acquisire grandi unità, immobili unifamiliari, uffici e studi; frazionare gli stessi, adeguarli a livello energetico, rinnovarli e immetterli sul mercato; (3) Ristrutturazione chiavi in mano di unità residenziali
- Clienti e territori: privati a Verona e province limitrofe
- Punti forti e valori: tutti in azienda hanno scelto il lavoro che svolgono e sono messi in condizione di farlo al meglio. Ciò viene percepito dai clienti che riconoscono proattività, sostenibilità e armonia
- Numeri: fatturato 2025 €13.5M (raddoppio previsto in 3 anni) , 30+ dipendenti/collaboratori

IL RUOLO

- All’interno di un programma pluriennale di forte espansione, Unionservice cerca un/una Chief Innovation & Expansion Officer (Responsabile Iniziative Strategiche) che trasformi una visione imprenditoriale in progetti concreti, organizzati, misurabili e autonomi
- È questo un ruolo nuovo e di livello elevato, oggi coperto dal Titolare. La figura non sarà un semplice project manager o consulente strategico bensì un costruttore di aziende che parte da un’intuizione, ne verifica la sostenibilità, crea modelli operativi, costruisce team, definisce budget e porta il progetto sul mercato rendendolo scalabile
- È una figura ponte tra visione del fondatore, azienda operativa, nuovi progetti, management, investitori, partner tecnologici e mercati. Il compito sarà costruire iniziative sostenibili, coerenti con la cultura aziendale, replicabili, scalabili, misurabili e capaci di generare crescita nelle persone coinvolte

SEDE DI LAVORO Via Roma 84, Castel d’Azzano (VR)

TEAM La figura inizierà in autonomia, lancerà nuove iniziative e ne gestirà in fase iniziale i relativi team, riportando al CEO

3 PROGETTI INIZIALI PRONTI DA SVILUPPARE

1. Senza Stress Ristrutturare Network: rete nazionale di affiliati o franchisee nel settore ristrutturazioni chiavi in mano (definizione modello franchising, costruzione conto economico filiale, selezione affiliati, sviluppo contratto e modello territoriale, definizione zone, Academy, software gestionale, centro acquisti, marketing, controllo performance, supporto affiliati, sviluppo comunità nazionale,



espansione rete)
2. Attuale marchio immobiliare: costruzione brand nazionale dedicato a immobili acquistati, frazionati, riqualificati, efficientati, ristrutturati, venduti chiavi in mano. Il progetto trasformerà l’attività immobiliare in un prodotto riconoscibile con standard qualitativi ed energetici, customer experience , assistenza post-vendita, identità di marca, capitolati ripetibili, processi commerciali, sistemi di controllo, crescita territoriale
3. Abitazioni industrializzate e piattaforma tecnologica: sviluppo progressivo di un modello abitativo industrializzato, intelligente e tecnologicamente integrato. Il progetto includerà case modulari, protocolli costruttivi, IoT, domotica, monitoraggio energetico, manutenzione predittiva, digital twin, assistenza, modelli di abbonamento, piattaforma dell’abitare

PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ

- Conoscenza approfondita dell’azienda e del portafoglio prodotti/servizi con capacità di presentare la soluzione e intrattenere un dialogo con tutti gli stakeholder
- Trasformazione visioni in piani operativi: raccolta idee del fondatore comprendendone la finalità strategica e traducendole in progetti definendo priorità, dipendenze, tempi, budget, team e piani
- Venture building (costruzione business da zero) : analisi mercato, validazione domanda, definizione prodotto/servizio e sua proposta di valore, business model, conto economico, fabbisogno finanziario, roadmap, team, lancio, controllo, scalabilità
- Project governance assicurando che nuovi progetti vengano gestiti in modo efficace e continuo: riunioni periodiche, dashboard e KPI, budget, milestone , rischi e responsabilità, report e decisioni documentate
- Costruzione team evitando duplicazioni e facendo sì che i nuovi progetti non vengano assorbiti dalla quotidianità: definizione organigrammi e profili, selezione team, assegnazione responsabilità, verifica performance e cultura, condivisione risorse di gruppo
- (in collaborazione con CFO, banche, investitori e consulenti) Gestione finanziaria e raccolta capitali : fabbisogni, business plan, investor deck, contributi pubblici, valutazione startup innovative, finanza agevolata, round di investimento, partnership industriali
- Definizione innovazione tecnologica e valutazione tecnologie, team, costi, tempi e rischi: software, AI, IoT, automazione, PropTech, Construction Tech, CRM, ERP, BI, digitalizzazione cantieri, raccolta e utilizzo dati
- Franchising (progetto #1: Senza Stress Ristrutturare Network): modello affiliazione, manuale operativo, profilo franchisee , supporto centrale, controllo qualità, onboarding, Academy, royalty, esclusiva territoriale, KPI, modello di espansione, sistema di selezione, processo apertura sedi, assistenza
- Costruzione di organizzazioni e culture aziendali nel gruppo, comprendendo che un progetto è basato su numeri, marchi e processi e anche sul far crescere persone, sviluppare imprenditori, creare appartenenza, favorire collaborazione, trasmettere valori, creare comunità, generare mentor , costruire cultura

COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE





- Domicilio (o disponibilità a trasferirsi) in zona; Patente B
- Percorso studi in Ingegneria o Architettura o Finanza o Gestione Aziendale (o competenze equivalenti)
- Conoscenza mercati Real Estate, sviluppo immobiliare, ristrutturazioni, cantieri, efficientamento
- Capacità di definire ed eseguire una strategia aziendale (analisi mercati e opportunità, costruzione scenari e posizionamenti, creazione vantaggi competitivi e business sostenibili, gestione priorità, allocazione del capitale)
- Capacità di Business Planning (conto economico, stato patrimoniale previsionale, cash flow, break-even, scenari, valutazioni, fabbisogno finanziario, ritorno sul capitale)
- Capacità di gestione di organizzazioni (organigrammi, mansionari, processi, procedure, governance, delega, reporting, KPI, sistemi premianti)
- Project management (pianificazione, cronoprogrammi, milestone, rischi, budget, responsabilità, avanzamento, scostamenti)
- Conoscenza settore Franchising, esperienza nella creazione o gestione di reti
- Competenze di Finanza straordinaria (venture capital, private equity, M&A;, raccolta capitali, due diligence, finanza agevolata, bandi, partnership, valutazioni d’azienda)
- Ottimo utilizzo di strumenti digitali e AI

CARATTERISTICHE VINCENTI

- Forte interesse e attitudine a un ruolo 100% Nuove Iniziative che richiede competenze, vera passione per il proprio lavoro, dinamismo, approccio analitico e capacità di impattare positivamente sul business aziendale
- Innamorarsi del progetto, determinazione a portare un significativo contributo alla crescita aziendale, approccio startupper e hands-on
- Competenze tecniche, curiosità e interesse verso le nuove tecnologie
- Desiderio di mettersi in gioco, specializzarsi e accrescere competenze e capacità; Attitudine all’innovazione, all’apprendimento e al miglioramento costante
- Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, praticità, affidabilità, accuratezza, metodicità, ottimale gestione del tempo, puntualità
- Creatività, propensione al risultato e al cambiamento, elasticità
- Capacità organizzative, di monitoraggio di scadenze e di pianificare attività a medio/lungo termine per raggiungere costantemente gli obiettivi
- Consapevolezza di lavorare per un obiettivo comune considerando la visione d’insieme aziendale e la soddisfazione del cliente come priorità
- Capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione ed esposizione efficace, pensiero critico e strategico, ascolto attivo, empatia
- Capacità di mentoring e gestione di team, standing adeguato, capacità organizzative, leadership, ambizione alla crescita personale e professionale
- Eccellenza personale: pragmatismo, rapidità, disciplina, intelligenza emotiva, umiltà, forza, meritocrazia, responsabilità, trasparenza, creazione di standard superiori nel settore, collaborazione, innovazione
- Etica, onestà, riservatezza, cortesia

L’AZIENDA OFFRE

1. Inserimento in un ruolo nuovo e centrale in un’azienda di valore, giovane, innovativa, solida e in grande espansione
2. Assunzione immediata a tempo indeterminato (full-time)
3. Retribuzione Annua Lorda (RAL) fino a €85mila annui (€70mila fisso + €15mila variabile su obiettivi)
- premi su obiettivi pluriennali (partecipazione al valore creato nelle nuove iniziative o equity o phantom shares)
- auto anche per uso promiscuo

- Autonomia di lavoro

📌 TOP! ***** SENZA STRESS RISTRUTTURARE: Chief Innovation & Expansion Officer – Responsabile Iniziative Strategiche, Ristrutturazioni Immobiliari (Verona sud), €85mila + equity + auto
🏢 Senza Stress Ristrutturare by Unionservice
📍 Verona