VALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€12.000 – €40.000 annui)

L'OPPORTUNITÀ IN SINTESI

AZIENDA: Valentina Vestri SRL (gruppo Real Estate Club)

SETTORE: Sviluppo e valorizzazione immobiliare

RUOLO: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale)

RIPORTA A: Titolare

SEDE DI LAVORO: Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina

INGAGGIO: Collaborazione a Partita IVA / Agente

RETRIBUZIONE: €12.000 – €40.000 annui, a provvigione in base ai risultati

REQUISITI INDISPENSABILI: Spiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato

L'AZIENDA

- Valentina Vestri srl è un'azienda che sviluppa investimenti immobiliari, acquistando immobili con potenziale che vengono frazionati e ristrutturati creando valore per il mercato. L'azienda svolge autonomamente queste mansioni e, parallelamente, grazie al know-how di un team di professionisti, offre servizi di consulenza per investitori che vogliono operare nell'immobiliare.
- Servizi: riqualificazione immobiliare, consulenza, coordinamento cantieri.
- Clienti: investitori immobiliari, acquirenti finali di appartamenti
- Territorio: Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, con operazioni anche in altre zone della Toscana.
- Valori: etica, trasparenza, responsabilità, fiducia, autonomia. In altre parole: miglioriamo la qualità della vita delle persone. Partiamo da immobili vetusti e li rendiamo belli creando valore.

IL RUOLO

Per supportare l'espansione del business, Valentina Vestri s.R.L. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliare che si occupi dell'intero ciclo dell'operazione: dalla ricerca dell'opportunità fino al suo completamento. La figura sarà responsabile di:

- Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione;
- Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore;
- Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali;
- Sopralluoghie raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.);
- Negoziazionee gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita;
- Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura dell'operazione, con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere;
- Reportisticaperiodica sull'attività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni;





Il candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi di acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze), nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico dell'operazione di sviluppo immobiliare.

È altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi, empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma.

È questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore.

Il compenso potrà oscillare indicativamente tra €12.000 e €40.000 annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti.

PERCHÉ COGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ

- Per operare in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione;
- Per partecipare a un mercato storico e solido;
- Per lavorare per obiettivi e in autonomia;
- Per diventare colonna portante dell'azienda, lavorando a contatto con i vertici;
- Per seguire i propri progetti dall'individuazione dell'immobile fino alla sua valorizzazione finale;

SEDE E ORARIO DI LAVORO
- La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting, relazioni e sopralluoghi
- Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione

PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ
- Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe
- Selezione degli immobili potenzialmente d'interesse per le operazioni di sviluppo
- Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi
- Organizzazione dell'agenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati
- Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione
- Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita
- Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita
- Accompagnamento dell'operazione, insieme al team, fino al completamento del cantiere e alla consegna finale
- Reportistica periodica alla direzione





FLUSSO DI LAVORO (indicativo)
- Giornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite
- Settimanale: sopralluoghi agli immobili d'interesse, aggiornamento del pipeline di opportunità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso
- Mensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti

COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE
- Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a
- Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti
- Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con forte attitudine commerciale
- Ottime capacità relazionali e di negoziazione
- Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus)
- Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati

CARATTERISTICHE VINCENTI
- Forte interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione, dinamicità e capacità di impattare positivamente sul business aziendale
- Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio
- Spiccate capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, ascolto attivo, capacità di costruire legami duraturi
- Interesse concreto a seguire l'operazione oltre la sua chiusura, fino alla realizzazione finale, lavorando fianco a fianco con il team come project manager
- Etica, onestà, riservatezza

L'AZIENDA OFFRE
- Inserimento in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione, con ingaggio a provvigione sugli utili delle operazioni portate a conclusione, oltre ad eventuale compenso per l'attività di sviluppo successivo all'acquisizione dell'immobile;
- Autonomia operativa e possibilità di lavorare su operazioni distintive, dal recupero di immobili sottovalutati a progetti di sviluppo luxury, seguendole dall'inizio alla consegna;
- Possibilità di crescita qualificato in un'azienda dinamica e in espansione;

PER CANDIDARSI
- LA RICERCA E SELEZIONE È CONDOTTA SENZA INTERMEDIAZIONE, DIRETTAMENTE ED ESCLUSIVAMENTE DALL'AZIENDA
- Si invita a candidarsi tramite LinkedIn verificando di aver caricato in LinkedIn il CV (PDF) più AGGIORNATO
- Tutte le candidature verranno attentamente valutate. I candidati più interessanti verranno contattati entro il 15/09/2026

📌 Responsabile Sviluppo Immobiliare (Toscana)
🏢 Valentina Vestri
📍 Toscana