ppLa risorsa, a riporto del Responsabile Immobiliare, avrà la responsabilità di gestire il processo di commercializzazione e ricommercializzazione degli spazi nei Centri Commerciali in portafoglio, dalla ricerca e selezione degli operatori fino alla definizione e gestione contrattuale. /p pGarantirà il mantenimento di un portafoglio conduttori solido e coerente con gli obiettivi merceologici ed economici definiti dal Responsabile Immobiliare, assicurando al contempo la corretta esecuzione degli accordi in essere. /p h3RESPONSABILITA' /h3 pbCommercializzazione e gestione conduttori /b /p ul liRicerca e proposta di nuovi operatori commerciali (attività commerciali, artigianali, di servizio e ristorazione) in linea con i piani merceologici definiti dal Responsabile Immobiliare /li liValutazione degli operatori in termini di serietà, solvibilità e coerenza con il posizionamento del Centro /li liGestione delle trattative dalla presentazione dell’possibilità fino alla sottoscrizione dei contratti (affitto di ramo d’azienda, locazione, scalette affitti, periodi di esenzione dal canone)



in coordinamento con il Responsabile Immobiliare /li liPresidio delle unità in scadenza e gestione dei rinnovi contrattuali /li /ul pbGestione contrattuale e amministrativa /b /p ul liSupervisione della corretta esecuzione dei contratti e del regolare pagamento dei canoni /li liRaccolta e verifica della documentazione dei conduttori (bilanci, visure, referenze bancarie e quant’altro necessario a garanzia e tutela della genuinità del rapporto) /li liManutenzione dell’archivio contratti e del relativo scadenzario /li liGestione degli spazi temporanei ed espositivi, inclusi depositi cauzionali e controllo degli incassi /li liSupporto nella gestione di eventuali controversie in coordinamento con l’Ufficio Legale interno / avvocati /li /ul pbAnalisi e reportistica /b /p ul liRedazione di report periodici sullo stato delle trattative, degli operatori contattati e dell’avanzamento commerciale /li liAnalisi dei bacini di utenza, dei dati di affluenza e delle performance dei centri rispetto al mercato /li liValutazione dei tassi di sforzo e confronto con i parametri di riferimento interni /li liSupporto alla predisposizione di studi e analisi per i progetti di sviluppo delle gallerie /li /ul /p #J-18808-Ljbffr

📌 Ufficio immobiliare - impiegato gestione leasing commerciale e property (Cerea)
🏢 Supermercati Tosano Cerea S. R. L.
📍 Cerea