Responsabile Sviluppo Immobiliare Valentina Vestri srl•Tuscany, Italy

Descrizione dell’offerta di lavoro

VALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€12.000 – €40.000 annui)

L'OPPORTUNITÀ IN SINTESI
AZIENDA: Valentina Vestri SRL (gruppo Real Estate Club)
SETTORE: Sviluppo e valorizzazione immobiliare
RUOLO: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale)
RIPORTA A: Titolare
SEDE DI LAVORO: Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina
INGAGGIO: Collaborazione a Partita IVA / Agente
RETRIBUZIONE: €12.000 – €40.000 annui, a provvigione in base ai risultati
REQUISITI INDISPENSABILI: Spiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato
IL RUOLO
Per supportare l'espansione del business, Valentina Vestri s.r.l. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliare che si occupi dell'intero ciclo dell'operazione: dalla ricerca dell'opportunità fino al suo completamento. La figura è responsabile di:

Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione;

Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore;

Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali;

Sopralluoghi e raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.);

Negoziazione e gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita;

Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura dell'operazione, con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere;

Reportistica periodica sull'attività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni;

Il candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi di acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze), nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico dell'operazione di sviluppo immobiliare.

È altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi,



empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma.

È questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore.

Il compenso potrà oscillare indicativamente tra €12.000 e €40.000 annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti.

PERCHÉ COGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ

Per operare in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione;

Per partecipare a un mercato storico e solido;

Per lavorare per obiettivi e in autonomia;

Per diventare colonna portante dell'azienda, lavorando a contatto con i vertici;

Per seguire i propri progetti dall'individuazione dell'immobile fino alla sua valorizzazione finale;

SEDE E ORARIO DI LAVORO

La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting, relazioni e sopralluoghi

Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione

PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ

Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe

Selezione degli immobili potenzialmente d'interesse per le operazioni di sviluppo

Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi

Organizzazione dell'agenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati

Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione

Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita

Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita

Accompagnamento dell'operazione, insieme al team, fino al completamento del cantiere e alla consegna finale

Reportistica periodica alla direzione

FLUSSO DI LAVORO (indicativo)





Giornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite

Settimanale: sopralluoghi agli immobili d'interesse, aggiornamento del pipeline di opportunità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso

Mensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti

COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE

Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a

Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti

Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con robusto attitudine commerciale

Ottime capacità relazionali e di negoziazione

Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus)

Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati

CARATTERISTICHE VINCENTI

Forte interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione, dinamicità e capacità di impattare positivamente sul business aziendale

Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio

Spiccate capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, ascolto attivo, capacità di costruire legami duraturi

Interesse concreto a seguire l'operazione oltre la sua chiusura, fino alla realizzazione finale, lavorando fianco a fianco con il team come project manager

Etica, onestà, riservatezza

L'AZIENDA OFFRE

Inserimento in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione, con ingaggio a provvigione sugli utili delle operazioni portate a conclusione, oltre ad eventuale compenso per l’attività di sviluppo successivo all’acquisizione dell’immobile;

Autonomia operativa e possibilità di lavorare su operazioni distintive, dal recupero di immobili sottovalutati a progetti di sviluppo luxury, seguendole dall'inizio alla consegna;

Possibilità di crescita professionale in un'azienda dinamica e in espansione;

#J-18808-Ljbffr

📌 Responsabile Sviluppo Immobiliare (Roma)
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📍 Roma