VALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare

(Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€12.000 – €40.000 annui)

L'OPPORTUNITÀ IN SINTESI AZIENDA:

Valentina Vestri SRL (gruppo Real Estate Club) SETTORE:

Sviluppo e valorizzazione immobiliare RUOLO:

Responsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale) RIPORTA A:

Titolare SEDE DI LAVORO:

Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina INGAGGIO:

Collaborazione a Partita IVA / Agente RETRIBUZIONE:

€12.000 – €40.000 annui, a provvigione in base ai risultati REQUISITI INDISPENSABILI:

Spiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato

L'AZIENDA

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Valentina Vestri srl è un'azienda che sviluppa investimenti immobiliari, acquistando immobili con potenziale che vengono frazionati e ristrutturati creando valore per il mercato. L'azienda svolge autonomamente queste mansioni e, parallelamente, grazie al know-how di un team di professionisti, offre servizi di consulenza per investitori che vogliono operare nell'immobiliare.

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Servizi: riqualificazione immobiliare, consulenza, coordinamento cantieri.

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Clienti: investitori immobiliari, acquirenti finali di appartamenti

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Territorio: Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, con operazioni anche in altre zone della Toscana.

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Valori: etica, trasparenza, responsabilità, fiducia, autonomia. In altre parole: miglioriamo la qualità della vita delle persone. Partiamo da immobili vetusti e li rendiamo belli creando valore.

IL RUOLO Per supportare l'espansione del business, Valentina Vestri s.R.L. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliare

che si occupi dell'intero ciclo dell'operazione: dalla ricerca dell'opportunità fino al suo completamento. La figura sarà responsabile di:

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Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione;

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Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore;

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Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali;

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Sopralluoghie raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.);

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Negoziazionee gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita;

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Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura dell'operazione, con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere;

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Reportisticaperiodica sull'attività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni;





Il candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi di acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze), nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico dell'operazione di sviluppo immobiliare. È altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi, empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma. È questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore. Il compenso potrà oscillare indicativamente tra €12.000 e €40.000 annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti.

PERCHÉ COGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ

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Per operare in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione;

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Per partecipare a un mercato storico e solido;

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Per lavorare per obiettivi e in autonomia;

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Per diventare colonna portante dell'azienda, lavorando a contatto con i vertici;

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Per seguire i propri progetti dall'individuazione dell'immobile fino alla sua valorizzazione finale;

SEDE E ORARIO DI LAVORO

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La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting, relazioni e sopralluoghi

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Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione

PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ

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Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe

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Selezione degli immobili potenzialmente d'interesse per le operazioni di sviluppo

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Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi

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Organizzazione dell'agenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati

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Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione

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Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita

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Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita

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Accompagnamento dell'operazione, insieme al team, fino al completamento del cantiere e alla consegna finale

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Reportistica periodica alla direzione





FLUSSO DI LAVORO (indicativo)

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Giornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite

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Settimanale: sopralluoghi agli immobili d'interesse, aggiornamento del pipeline di opportunità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso

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Mensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti

COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE

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Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a

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Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti

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Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con forte attitudine commerciale

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Ottime capacità relazionali e di negoziazione

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Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus)

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Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati

CARATTERISTICHE VINCENTI

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Forte interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione, dinamicità e capacità di impattare positivamente sul business aziendale

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Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo strutturato e per obiettivi, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio

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Spiccate capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, ascolto attivo, capacità di costruire legami duraturi

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Interesse concreto a seguire l'operazione oltre la sua chiusura, fino alla realizzazione finale, lavorando fianco a fianco con il team come project manager

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Etica, onestà, riservatezza

L'AZIENDA OFFRE 1. Inserimento in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione, con ingaggio a provvigione sugli utili delle operazioni portate a conclusione, oltre ad eventuale compenso per l’attività di sviluppo successivo all’acquisizione dell’immobile;

2. Autonomia operativa e possibilità di lavorare su operazioni distintive, dal recupero di immobili sottovalutati a progetti di sviluppo luxury, seguendole dall'inizio alla consegna;

3. Possibilità di crescita professionale in un'azienda dinamica e in espansione;

PER CANDIDARSI

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LA RICERCA E SELEZIONE È CONDOTTA SENZA INTERMEDIAZIONE, DIRETTAMENTE ED ESCLUSIVAMENTE DALL'AZIENDA

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Si invita a candidarsi tramite LinkedIn verificando di aver caricato in LinkedIn il CV (PDF) più AGGIORNATO

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Tutte le candidature verranno attentamente valutate. I candidati più interessanti verranno contattati entro il 15/09/2026

📌 Responsabile Sviluppo Immobiliare (Roma)
🏢 Valentina Vestri
📍 Roma