Per un'importante holding industriale e finanziaria diversificata operante in diversi settori, tra cui: la produzione di materiali edili , grandi infrastrutture , lo sviluppo immobiliare e gli investimenti finanziari, si ricerca:

Una risorsa per la posizione di Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro. La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.

Principali responsabilità:

- Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari.
- Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione.
- Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori.
- Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere.
- Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi.
- Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura.
- Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori.
- Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori.
- Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori.
- Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati.
- Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza.
- Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative.
- Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze.




- Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Requisiti e Competenze tecniche richieste:

- Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici.
- Conoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa.
- Capacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica.
- Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri.
- Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori.
- Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti.
- Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza.
- Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi.
- Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore.

Formazione ed esperienza:

- Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente.
- Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione.
- Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori.
- Costituiscono titolo preferenziale l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo.

Lingue:

- Ottima conoscenza della lingua italiana.
- Buona conoscenza della lingua inglese.

Soft Skills:

- Resistente orientamento al risultato.
- Determinazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate.
- Capacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese.
- Disponibilità operativa e flessibilità.
- Capacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti.
- Autonomia organizzativa e capacità di definire le priorità.
- Precisione, affidabilità e attenzione ai costi.
- Buone capacità relazionali e comunicative.
- Disponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma.

📌 Real Estate Asset Manager (Roma)
🏢 WeHunt
📍 Roma