Risorse Professional, società specializzata nella Ricerca e Selezione di profili Middle & Senior Management, per gruppo immobiliare attivo nella riqualificazione di immobili e nella gestione di patrimoni a reddito con sede a Milano, ricerca:
Property Manager
La figura, a diretto riporto del Senior Property Manager, avrà la responsabilità della gestione operativa di un portafoglio di immobili a reddito, attualmente in fase di acquisizione da parte del Gruppo. In particolare, si occuperà di:
- gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e dei relativi impianti (elettrico, termico, idrico-sanitario, elevatori, antincendio);
- sopralluoghi periodici e verifica dello stato di conservazione delle unità e delle parti comuni;
- selezione, qualifica e gestione dei fornitori tecnici, con richiesta e valutazione tecnico-economica dei preventivi;
- predisposizione e presidio del budget manutentivo annuo per ciascun immobile, con monitoraggio degli scostamenti;
- gestione del rapporto operativo con i conduttori: richieste di intervento, consegne e riconsegne delle unità;
- gestione delle utenze intestate alla proprietà e supporto nella gestione delle polizze assicurative e dei sinistri;
- predisposizione di reportistica periodica sullo stato degli immobili, sugli interventi eseguiti e sull'andamento dei costi;
- presa in carico della documentazione tecnica, impiantistica e catastale dallo studio esterno attualmente incaricato della gestione.
- diploma di Geometra o titolo tecnico equivalente, oppure Laurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini;
- esperienza di almeno 3-5 anni in ruoli di property, building o facility management su immobili a reddito, preferibilmente terziario e commerciale;
- conoscenza impiantistica di base e degli adempimenti normativi in materia di sicurezza e prevenzione incendi;
- capacità di lettura di elaborati grafici e documentazione tecnica;
- buona padronanza di Excel e dimestichezza con gestionali immobiliari o di manutenzione;
- patente B e disponibilità a spostamenti sul territorio per i sopralluoghi;
- costituisce titolo preferenziale una pregressa esperienza in operazioni di subentro o presa in carico di patrimoni immobiliari da un gestore precedente.
Offerta:
- contratto a tempo indeterminato, CCNL Commercio;
- RAL € 35.000 - € 40.000 + premio e benefit;
- sede di lavoro: Milano centro.
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