Per un'notevole

holding industriale e finanziaria diversificata

operante in diversi settori, tra cui: la

produzione di materiali edili ,

grandi infrastrutture , lo

sviluppo immobiliare

e gli

investimenti finanziari,

si ricerca: Una risorsa per la posizione di

Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro. La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.

Si candidi ora: legga i dettagli del lavoro scorrendo verso il basso. Verifichi di possedere le competenze necessarie prima di inviare la candidatura.

Principali responsabilità: Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari. Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione. Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori. Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere. Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi. Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura. Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori. Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori. Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori. Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati. Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza. Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative.



Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze. Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare. Requisiti e Competenze tecniche richieste: Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici. Conoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa. Capacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica. Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri. Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori. Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti. Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza. Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi. Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore. Formazione ed esperienza: Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente. Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione. Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori. Costituiscono titolo preferenziale l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo. Lingue: Ottima conoscenza della lingua italiana. Buona conoscenza della lingua inglese. Soft Skills: Forte orientamento al risultato. Determinazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate. Capacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese. Disponibilità operativa e flessibilità. Capacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti. Autonomia organizzativa e capacità di definire le priorità. Precisione, affidabilità e attenzione ai costi. Buone capacità relazionali e comunicative. xpavfwm Disponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma.

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