Overview In questa funzione gestisci il patrimonio immobiliare di un valore significativo, pianificando e supervisionando interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuove realizzazioni. Lavorerai a stretto contatto con imprese, fornitori e team legale/amministrativo per assicurare qualità, tempi e costi in linea con normative vigenti.

Il ruolo combina responsabilità tecnica e coordinamento operativo su cantieri e progetti di valorizzazione del patrimonio. Ti offrirà l'opportunità di influenzare la gestione e l'efficientamento del parco immobiliare dell'organizzazione.

Responsabilità Valutare lo stato degli immobili e identificare gli interventi necessari Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori Effettuare sopralluoghi e verificare l'avanzamento delle attività di cantiere Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi Redigere contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura con supporto legale Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori Negoziare condizioni economiche e contrattuali with imprese e fornitori Controllare preventivi, costi, varianti,



stati di avanzamento e consuntivi Verificare la qualità delle lavorazioni e la conformità ai progetti e capitolati Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza Coordinare professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, costi e scadenze Proporre soluzioni per conservazione, efficientamento e valorizzazione del patrimonio immobiliare Requisiti fondamentali Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici Conoscenza della contabilità dei lavori e delle fasi di gestione di una commessa Lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi Buona padronanza di strumenti informatici e software tecnici di settore Robusto orientamento al risultato Determinazione e tenacia Capacità di negoziazione e autorevolezza Computi metrici estimativi Capitolati tecnici Contabilità dei lavori

📌 Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare (Roma)
🏢 Technical Hunters
📍 Roma