Capo Commessa Edile / Impiantistico

ICR Impianti e Costruzioni S.r.l., società operante nel settore delle costruzioni, degli impianti tecnologici e della manutenzione di infrastrutture e immobili complessi, ricerca un Capo Commessa Edile e/o Impiantistico a cui affidare la gestione tecnica, economica e operativa delle commesse assegnate.

Obiettivo del ruolo

Il Capo Commessa assicura il completamento dei lavori nel rispetto del contratto, del budget, del cronoprogramma, degli standard qualitativi e delle disposizioni in materia di salute e sicurezza.

La risorsa rappresenta il principale punto di raccordo tra Direzione aziendale, Direzione Lavori, cliente, responsabili di cantiere, personale operativo, fornitori e subappaltatori.

Principali responsabilità

Gestione tecnica della commessa

- Analizzare il contratto, il capitolato, gli elaborati progettuali e la documentazione tecnica della commessa;
- verificare la completezza e la coerenza del progetto rispetto alle lavorazioni da eseguire;
- predisporre e aggiornare il cronoprogramma operativo;
- programmare le lavorazioni, definendo priorità, sequenze esecutive e fabbisogni;
- coordinare le attività con la Direzione Lavori, il Coordinatore della Sicurezza e gli altri interlocutori del cliente;
- individuare tempestivamente interferenze, criticità tecniche, ritardi e lavorazioni non previste;
- predisporre relazioni tecniche, verbali, richieste di chiarimento e proposte di soluzione;
- verificare la corretta esecuzione delle opere e la conformità ai progetti, ai capitolati e alle normative applicabili.

Computazione e contabilità dei lavori

- Redigere e verificare computi metrici estimativi;
- effettuare l’analisi delle quantità e dei prezzi delle lavorazioni;
- predisporre contabilità lavori, libretti delle misure, registri, SIL e documentazione necessaria per i SAL;
- verificare l’avanzamento economico della commessa e la corrispondenza tra opere eseguite, contabilizzate e fatturabili;
- predisporre preventivi, stime e analisi per varianti, nuovi prezzi e lavorazioni extra-contrattuali;
- controllare la contabilità passiva di fornitori e subappaltatori;
- confrontare costi preventivi, costi sostenuti e ricavi maturati;
- collaborare con l’Amministrazione e il Controllo di Gestione per la corretta fatturazione e il monitoraggio della marginalità;
- assicurare la tracciabilità delle lavorazioni e delle riserve, evitando l’esecuzione di attività aggiuntive prive della necessaria formalizzazione.

Gestione economica

- Predisporre e aggiornare il budget di commessa;
- monitorare costi di personale, materiali, mezzi, attrezzature, fornitori e subappalti;
- elaborare previsioni economiche a finire;
- verificare gli scostamenti rispetto al budget e proporre azioni correttive;
- controllare la redditività della commessa e segnalare tempestivamente eventuali rischi economici;
- collaborare alla definizione dei fabbisogni finanziari e delle previsioni di fatturazione;
- verificare che acquisti,



affidamenti e prestazioni siano coerenti con il budget autorizzato.

Gestione delle risorse

- Definire il fabbisogno di personale della commessa;
- programmare l’impiego settimanale e mensile delle risorse;
- coordinare capicantiere, capisquadra, operai e tecnici assegnati;
- assegnare attività, obiettivi e responsabilità operative;
- controllare presenze, ore lavorate, produttività e corretta imputazione dei costi;
- verificare che il personale possieda formazione, idoneità e qualifiche coerenti con le attività affidate;
- favorire la collaborazione tra squadre edili, impiantistiche e specialistiche;
- segnalare alla Direzione e all’Area Risorse Umane esigenze organizzative, carenze professionali o criticità.

Gestione di fornitori e subappaltatori

- Individuare, con l’Ufficio Acquisti e l’Ufficio Contratti, le lavorazioni da affidare all’esterno;
- predisporre specifiche tecniche, computi, richieste di offerta e comparazioni economiche;
- verificare la congruità tecnica ed economica delle offerte ricevute;
- controllare l’avanzamento, la qualità, i tempi e la corretta esecuzione delle attività affidate;
- verificare la contabilità e gli importi maturati dai subappaltatori;
- accertare che ordini, contratti, autorizzazioni e documentazione obbligatoria siano completati prima dell’ingresso e dell’avvio delle lavorazioni;
- collaborare con Ufficio Contratti e HSE nella verifica documentale e nella gestione degli accessi;
- segnalare tempestivamente inadempimenti, ritardi o difformità;
- supportare l’applicazione delle contestazioni e delle eventuali penali previste contrattualmente;
- evitare affidamenti, variazioni economiche o lavorazioni aggiuntive non preventivamente autorizzati dalla Direzione.

Sicurezza e qualità

- Collaborare con HSE, RSPP, Direttore Tecnico, preposti e Coordinatore della Sicurezza;
- assicurare il rispetto delle procedure aziendali e delle disposizioni applicabili al cantiere;
- verificare che personale e subappaltatori utilizzino correttamente i DPI;
- controllare che le attività siano coerenti con POS, PSC e procedure operative;
- sospendere e segnalare le lavorazioni che presentino rischi non gestiti o condizioni non conformi;
- partecipare a riunioni di coordinamento, sopralluoghi e verifiche;
- collaborare alla gestione delle non conformità e delle azioni correttive.

Gestione del cliente e della documentazione

- Mantenere un rapporto professionale e continuativo con cliente, Direzione Lavori e referenti della commessa;
- partecipare alle riunioni e predisporre verbali e riepiloghi delle decisioni assunte;
- monitorare ordini di servizio,



comunicazioni contrattuali e richieste del cliente;
- assicurare che richieste, contestazioni, varianti e maggiori oneri siano formalizzati e tracciati;
- organizzare e mantenere aggiornato l’archivio tecnico ed economico della commessa;
- predisporre report periodici destinati alla Direzione aziendale;
- coordinare la raccolta della documentazione necessaria per collaudo, chiusura lavori e consegna dell’opera.

Requisiti richiesti

- Diploma tecnico o laurea in Ingegneria, Architettura o discipline equivalenti;
- esperienza nella gestione di commesse edili, impiantistiche, infrastrutturali o di manutenzione;
- comprovata capacità di redazione e verifica di computi metrici e contabilità lavori;
- conoscenza dei processi di cantiere e delle principali tecniche costruttive e/o impiantistiche;
- capacità di gestione di personale, fornitori e subappaltatori;
- conoscenza degli aspetti economici e contrattuali della commessa;
- capacità di lettura di progetti, capitolati, contratti e cronoprogrammi;
- buona conoscenza di Excel e dei principali strumenti informatici;
- utilizzo di programmi di computazione e contabilità lavori;
- capacità organizzative, autorevolezza e orientamento al risultato;
- disponibilità a sopralluoghi e trasferte presso i cantieri;
- patente di guida di categoria B.

Competenze preferenziali

Costituiscono titolo preferenziale:

- esperienza in aziende strutturate operanti nel settore delle costruzioni e dell’impiantistica;
- esperienza nella gestione di appalti pubblici e commesse complesse;
- conoscenza della normativa sui contratti pubblici, della contabilità lavori e della disciplina dei subappalti;
- conoscenza di impianti elettrici, meccanici, speciali, antincendio e tecnologici;
- utilizzo di software quali Primus, AutoCAD, Microsoft Project, Teamsystem o strumenti equivalenti;
- esperienza nella predisposizione di SAL, analisi prezzi, varianti e riserve;
- conoscenza dei sistemi di gestione qualità, contesto e sicurezza;
- formazione in materia di sicurezza nei cantieri.

Competenze personali

- capacità di pianificazione e definizione delle priorità;
- attitudine alla gestione e al coordinamento delle persone;
- capacità decisionale e di risoluzione dei problemi;
- autorevolezza accompagnata da capacità di ascolto;
- precisione nella gestione documentale;
- orientamento al controllo economico e alla marginalità;
- capacità di negoziazione;
- resistenza allo stress e gestione degli imprevisti;
- trasparenza nella comunicazione delle criticità;
- senso di responsabilità e attenzione agli interessi aziendali.

Indicatori di valutazione del ruolo

La prestazione del Capo Commessa sarà valutata principalmente attraverso:

- rispetto del cronoprogramma;
- rispetto del budget;
- marginalità della commessa;
- avanzamento della produzione e della fatturazione;
- corretta e tempestiva contabilizzazione dei lavori;

riduzione delle lavorazioni non contabilizzate;

📌 Capo Commessa (Roma)
🏢 ICR Impianti e Costruzioni
📍 Roma