Azienda: EDB Service

Gestiamo da Bologna circa 160 immobili industriali e logistici, per 1 milione di mq coperti in tutta Italia, locati a un primario operatore nazionale del settore corriere. Siamo una struttura snella, senza gerarchie verticali, e stiamo ingegnerizzando i processi di manutenzione e compliance del patrimonio.

Il ruolo

Gestirai commesse di manutenzione straordinaria edile su magazzini e uffici logistici da 800 a 70.000 mq, dall’iter autorizzativo alla chiusura dei lavori, garantendo sicurezza di cantiere, compliance normativa e rispetto del budget.

Cosa farai

- Gestirai per conto della committenza appalti di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edile su immobili logistici, dall’incarico ai progettisti alla chiusura del cantiere.
- Coordinerai progettisti e imprese esterne, verificando progetti, tempi e costi rispetto ai budget di intervento che contribuirai a definire.
- Seguirai l’iter autorizzativo degli interventi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pareri del consorzio di sviluppo industriale, AUA), interfacciandoti con Comuni ed enti competenti.
- Presidierai gli obblighi del committente ai sensi del D. Lgs. 81⁄08, verificando PSC e POS e gestendo le interferenze tra cantiere e operatività dell’inquilino.
- Verificherai e archivierai nel sistema informativo la documentazione tecnica di fine lavori, con sopralluoghi di controllo sugli interventi di maggiore rilevanza.

Contesto tecnico

- Sistema: magazzini, hub logistici e uffici da 800 a 70.000 mq, eterogenei per standard costruttivi e distribuiti su tutto il territorio nazionale.
- Organizzazione: riporto al responsabile del settore edile del reparto Real Estate Industriale, in coordinamento con il Project Manager Impianti.
- Normativa di riferimento: Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380⁄2001), D. Lgs. 81⁄08, DM 3 agosto 2015 per la prevenzione incendi.




- Strumenti principali: software CAD e sistema informativo per la gestione di progetti e documentazione tecnica.
- Vincoli distintivi: lavori su immobili sempre operativi, con un unico inquilino e una procedura di interfaccia già consolidata.

Chi cerchiamo

Requisiti essenziali

- Esperienza consolidata su lavori edili di realizzazione, ristrutturazione o manutenzione straordinaria, maturata come project manager, progettista o direttore lavori, e non limitata a manutenzione ordinaria o gestione di ticket e contratti di servizio.
- Esperienza nella gestione di commesse o appalti edili, con coordinamento di progettisti e imprese dall’avvio alla chiusura dei lavori.
- Conoscenza dei titoli edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire) e dell’iter autorizzativo di un intervento secondo il Testo Unico dell’Edilizia.
- Conoscenza del D. Lgs. 81⁄08 applicato ai cantieri: obblighi del committente, PSC, POS e gestione delle interferenze.

Requisiti preferenziali

- Esperienza diretta nella predisposizione di pratiche edilizie o nella direzione lavori, maturata in studi di progettazione o presso general contractor.
- Esperienza su interventi in immobili industriali, logistici o commerciali, incluse le autorizzazioni specifiche di questi contesti (es. AUA).
- Familiarità con la prevenzione incendi secondo il DM 3 agosto 2015.

Cosa offriamo

- Sede: Bologna, uffici in un edificio storico.
- Modalità di lavoro: full on site, 5 giorni in sede.
- Trasferte: occasionali, per sopralluoghi a fine cantiere sui lavori più rilevanti o per il coordinamento con l’inquilino.
- Pacchetto retributivo: RAL 40–50k€ + buoni pasto 8€/giorno + auto aziendale + PC e telefono aziendali.
- Contratto e selezione: tempo indeterminato (valutabile anche partita IVA con prospettiva di assunzione); colloquio in presenza a Bologna, preceduto da un primo step online per chi risiede fuori zona.

📌 Technical Project Manager Edile - Real Estate Industriale (Italia)
🏢 Stema
📍 Italia