Chi siamo
Gestiamo da Bologna circa 160 immobili industriali e logistici, per 1 milione di mq coperti in tutta Italia, locati a un primario operatore nazionale del settore corriere.
Siamo una struttura snella, senza gerarchie verticali, e stiamo ingegnerizzando i processi di manutenzione e compliance del patrimonio.
Il ruolo
Gestirai commesse di manutenzione straordinaria edile su magazzini e uffici logistici da 800 a ****** mq, dall'iter autorizzativo alla chiusura dei lavori, garantendo sicurezza di cantiere, compliance normativa e rispetto del budget.
Cosa farai
Gestirai per conto della committenza appalti di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edile su immobili logistici, dall'incarico ai progettisti alla chiusura del cantiere.
Coordinerai progettisti e imprese esterne, verificando progetti, tempi e costi rispetto ai budget di intervento che contribuirai a definire.
Seguirai l'iter autorizzativo degli interventi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pareri del consorzio di sviluppo industriale, AUA), interfacciandoti con Comuni ed enti competenti.
Presidierai gli obblighi del committente ai sensi del D.Lgs.
*****, verificando PSC e POS e gestendo le interferenze tra cantiere e operatività dell'inquilino.
Verificherai e archivierai nel sistema informativo la documentazione tecnica di fine lavori, con sopralluoghi di controllo sugli interventi di maggiore rilevanza.
Contesto tecnico
Sistema: magazzini, hub logistici e uffici da 800 a ****** mq, eterogenei per standard costruttivi e distribuiti su tutto il territorio nazionale.
Organizzazione: riporto al responsabile del settore edile del reparto Real Estate Industriale, in coordinamento con il Project Manager Impianti.
Normativa di riferimento: Testo Unico dell'Edilizia (DPR ********), D.Lgs.
*****, DM 3 agosto **** per la prevenzione incendi.
Strumenti principali:



software CAD e sistema informativo per la gestione di progetti e documentazione tecnica.
Vincoli distintivi: lavori su immobili sempre operativi, con un unico inquilino e una procedura di interfaccia già consolidata.
Requisiti essenziali
Esperienza consolidata su lavori edili di realizzazione, ristrutturazione o manutenzione straordinaria, maturata come project manager, progettista o direttore lavori, e non limitata a manutenzione ordinaria o gestione di ticket e contratti di servizio.
Esperienza nella gestione di commesse o appalti edili, con coordinamento di progettisti e imprese dall'avvio alla chiusura dei lavori.
Conoscenza dei titoli edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire) e dell'iter autorizzativo di un intervento secondo il Testo Unico dell'Edilizia.
Conoscenza del D.Lgs.
***** applicato ai cantieri: obblighi del committente, PSC, POS e gestione delle interferenze.
Requisiti preferenziali
Esperienza diretta nella predisposizione di pratiche edilizie o nella direzione lavori, maturata in studi di progettazione o presso general contractor.
Esperienza su interventi in immobili industriali, logistici o commerciali, incluse le autorizzazioni specifiche di questi contesti (es. AUA).
Familiarità con la prevenzione incendi secondo il DM 3 agosto ****.
Cosa offriamo
Sede: Bologna, uffici in un edificio storico.
Modalità di lavoro: full on site, 5 giorni in sede.
Trasferte: occasionali, per sopralluoghi a fine cantiere sui lavori più rilevanti o per il coordinamento con l'inquilino.
Pacchetto retributivo: RAL *****k€ + buoni pasto 8€/giorno + auto aziendale + PC e telefono aziendali.
Contratto e selezione: tempo indeterminato (valutabile anche partita IVA con prospettiva di assunzione); colloquio in presenza a Bologna, preceduto da un primo step online per chi risiede fuori zona.
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📌 Technical Project Manager Edile - Real Estate Industriale (Bologna)
🏢 Stema
📍 Bologna