Vianini Lavori S.p.A. , per un'rilevante società del Gruppo Caltagirone operante nel settore grandi opere infrastrutturali di edilizia civile ed industriale e finanziaria diversificata operante in diversi settori, tra cui la produzione di materiali edili , grandi infrastrutture , lo sviluppo immobiliare e gli investimenti finanziari, è alla ricerca di un/una risorsa per la posizione di Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro.

Scorra la pagina per visualizzare tutti i requisiti del lavoro e le responsabilità che i candidati selezionati dovranno assumersi.

La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.

*Posizione aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999.

Sede di lavoro : Roma centro. È richiesta disponibilità per trasferte e missioni.

Principali responsabilità:

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- Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari

- Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione

- Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori

- Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere

- Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi

- Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura

- Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori





- Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori

- Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori

- Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati

- Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza

- Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative

- Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze

- Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare

Requisiti e Competenze tecniche richieste:

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- Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici

- Conoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa

- Capacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica

- Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri

- Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori

- Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti

- Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza

- Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi

- Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore

Formazione ed esperienza:

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- Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente

- Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione

- Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori

Costituirà un plus:

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- l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo

- Ottima conoscenza della lingua italiana

- Buona conoscenza della lingua inglese

Soft Skills:

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- Forte orientamento al risultato

- Determinazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate

- Capacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese

- Disponibilità operativa e flessibilità

- Capacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti

- Autonomia organizzativa e capacità di definire le priorità

- Precisione, affidabilità e attenzione ai costi

- Buone capacità relazionali e comunicative

- Disponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma.

Si offre:

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- Inserimento diretto in azienda

- Tipologia contrattuale, inquadramento e retribuzione saranno commisurate all’effettiva esperienza del candidato

- Range retributivo 50-90k.

I candidati ambosessi (D.lgs n. 198/2006) sono invitati a leggere l’informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Reg. EU 679/2016.

Per il Vianini Lavori, la diversità e l’inclusività sono valori fondamentali. xjncmbx Le persone interessate verranno selezionate nel rispetto delle pari opportunità di lavoro, fermo restando l’impegno attivo della Società a garantire un ambiente di lavoro inclusivo in grado di valorizzare tutte le diversità.

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📌 Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare (Roma)
🏢 Vianini Lavori
📍 Roma