TECNICO DI COMMESSA – EDILIZIA E IMPIANTISTICA

BLOK Build Srl, nell’ambito del potenziamento del proprio Ufficio Tecnico, ricerca un Tecnico di Commessa con esperienza nella gestione di lavori edili e impiantistici, da inserire presso la sede operativa di Morgano (TV).

La risorsa seguirà le commesse dalla fase iniziale di sopralluogo e preventivazione fino alla contabilizzazione, al monitoraggio economico e alla chiusura dei lavori.

Il Tecnico di Commessa rappresenterà il collegamento operativo tra Direzione aziendale, cliente, Direzione Lavori, professionisti, fornitori, subappaltatori, squadre di cantiere ed enti pubblici.

PRINCIPALI ATTIVITÀ

FASE DI ANALISI E PREVENTIVAZIONE

- Esecuzione di sopralluoghi tecnici e rilievi presso edifici e cantieri;
- raccolta delle esigenze del cliente e delle informazioni necessarie alla formulazione dell’offerta;
- analisi di progetti, capitolati, computi metrici e documentazione ricevuta;
- verifica delle quantità e delle lavorazioni previste;
- individuazione di eventuali mancanze, incongruenze o criticità progettuali;
- predisposizione di computi metrici estimativi e preventivi;
- richiesta e comparazione delle offerte di fornitori, artigiani e subappaltatori;
- analisi dei costi di materiali, manodopera, mezzi, sicurezza e prestazioni esterne;
- valutazione dei tempi di esecuzione e delle risorse necessarie;
- predisposizione del budget preventivo della commessa;
- verifica della marginalità attesa prima della presentazione dell’offerta;
- supporto tecnico all’area commerciale durante il confronto con il cliente.

FASE DI AVVIO DELLA COMMESSA

- Analisi del contratto, dell’offerta approvata e della documentazione tecnica;
- predisposizione della scheda tecnica ed economica della commessa;
- definizione del budget operativo e dei centri di costo;
- organizzazione della documentazione necessaria all’apertura del cantiere;
- predisposizione del cronoprogramma delle lavorazioni;
- pianificazione di materiali, forniture, squadre e subappaltatori;
- coordinamento con il Responsabile Operativo e il Caposquadra;
- partecipazione alle riunioni preliminari con cliente, Direzione Lavori e professionisti;
- gestione delle richieste e delle comunicazioni con gli enti pubblici, per quanto di competenza dell’impresa.

GESTIONE E MONITORAGGIO DEI LAVORI

- Monitoraggio tecnico, economico e temporale della commessa;
- verifica dell’avanzamento delle lavorazioni rispetto al cronoprogramma;
- controllo dei costi sostenuti rispetto al budget;
- verifica dei rapportini giornalieri, delle ore lavorate e dei materiali utilizzati;
- controllo delle forniture e della corretta imputazione dei costi;
- confronto periodico con Responsabile Operativo, Caposquadra e squadre di cantiere;
- partecipazione a sopralluoghi e riunioni di coordinamento;
- gestione dei rapporti con Direzione Lavori, progettisti, coordinatori della sicurezza e altri professionisti coinvolti;
- gestione operativa dei rapporti con clienti, fornitori, subappaltatori ed enti;
- verifica della corretta esecuzione delle lavorazioni rispetto a progetto, capitolato e contratto;
- individuazione tempestiva di criticità tecniche,



economiche o organizzative;
- predisposizione delle richieste di chiarimento e degli ordini di servizio interni;
- gestione e contabilizzazione delle varianti e delle lavorazioni extra;
- predisposizione dei preventivi integrativi prima dell’esecuzione delle opere non comprese;
- aggiornamento costante delle previsioni economiche a finire della commessa.

CONTABILITÀ DI CANTIERE

- Rilevazione e contabilizzazione delle lavorazioni eseguite;
- aggiornamento del libretto delle misure;
- predisposizione e aggiornamento della contabilità lavori;
- redazione degli Stati Interni Lavori – SIL;
- predisposizione della documentazione a supporto degli Stati di Avanzamento Lavori – SAL;
- verifica dei SAL predisposti dalla Direzione Lavori o dalla committenza;
- predisposizione, per quanto di competenza dell’impresa, della documentazione necessaria all’emissione dei certificati di pagamento;
- aggiornamento del registro di contabilità e del sommario contabile, quando previsti;
- verifica delle quantità contabilizzate e dei prezzi applicati;
- controllo delle ritenute, degli anticipi, delle detrazioni e dei recuperi contrattuali;
- contabilizzazione delle opere in variante e delle lavorazioni a corpo, a misura o in economia;
- predisposizione della documentazione per la fatturazione;
- verifica della corrispondenza tra lavori eseguiti, SAL approvati e fatture emesse;
- controllo della contabilità di fornitori e subappaltatori;
- predisposizione di report periodici sull’andamento economico della commessa.

CHIUSURA DELLA COMMESSA

- Verifica del completamento delle opere e delle lavorazioni residue;
- predisposizione della contabilità finale;
- supporto alla redazione del certificato di regolare esecuzione e della documentazione di collaudo;
- raccolta di dichiarazioni di conformità, schede tecniche, certificazioni e manuali;
- predisposizione e aggiornamento degli elaborati finali e della documentazione “as built”;
- gestione delle eventuali contestazioni e delle riserve, in collaborazione con la Direzione;
- verifica dello svincolo delle ritenute e delle garanzie;
- analisi del risultato economico finale della commessa;
- confronto tra budget preventivo, costi consuntivi e marginalità effettiva;
- archiviazione ordinata della documentazione tecnica, amministrativa ed economica.

REQUISITI RICHIESTI

- Diploma di Geometra, Perito Edile, Perito Industriale oppure laurea in Ingegneria, Architettura o titolo equivalente;
- esperienza nella gestione tecnica ed economica di commesse edili o impiantistiche;
- capacità di eseguire sopralluoghi, rilievi e computazioni;
- capacità di leggere progetti, capitolati e computi metrici;
- esperienza nella predisposizione di preventivi e analisi dei costi;
- conoscenza della contabilità di cantiere;




- capacità di predisporre e verificare SIL, SAL e documentazione contabile;
- conoscenza delle principali tecniche costruttive e impiantistiche;
- capacità di gestire varianti, lavori extra e richieste di offerta;
- buona conoscenza di Excel, Word e dei principali strumenti informatici;
- conoscenza di software per computi metrici e contabilità lavori;
- capacità di programmare e controllare tempi, costi e risorse;
- autonomia organizzativa e attitudine alla risoluzione dei problemi;
- capacità di relazionarsi con clienti, professionisti, fornitori ed enti pubblici;
- disponibilità a effettuare sopralluoghi presso i cantieri;
- patente B.

COSTITUISCONO TITOLO PREFERENZIALE

- Esperienza sia nel settore edile sia in quello impiantistico;
- esperienza nella gestione di appalti pubblici e privati;
- conoscenza della contabilità dei lavori pubblici;
- conoscenza del D.Lgs. 36/2023 e della relativa disciplina applicativa;
- esperienza nella gestione di commesse a corpo, a misura e in economia;
- conoscenza di Primus o software equivalenti;
- conoscenza di AutoCAD;
- esperienza nel controllo di gestione e nell’analisi della marginalità di commessa;
- capacità di predisporre cronoprogrammi e programmi operativi;
- conoscenza della documentazione relativa alla sicurezza dei cantieri;
- esperienza nel coordinamento di fornitori, subappaltatori e squadre operative;
- iscrizione al relativo Ordine o Collegio professionale.

PROFILO RICERCATO

Cerchiamo una figura tecnica completa, capace di comprendere il progetto, costruire correttamente il preventivo e seguire la commessa sotto il profilo tecnico, economico e documentale.

Il candidato ideale deve saper anticipare le criticità, mantenere sotto controllo costi e tempi, documentare correttamente le lavorazioni eseguite e garantire un flusso costante di informazioni tra cantiere, Ufficio Tecnico e Direzione.

Sono fondamentali precisione, capacità organizzativa, autorevolezza nei rapporti professionali e attenzione alla redditività della commessa.

COSA OFFRIAMO

- Inserimento in un’azienda strutturata e in fase di sviluppo;
- ruolo centrale nella gestione delle commesse edili e impiantistiche;
- collaborazione diretta con Direzione, Ufficio Tecnico e responsabili operativi;
- coinvolgimento nelle commesse dalla preventivazione alla chiusura;
- possibilità di crescita professionale e progressiva autonomia;
- formazione sulle procedure e sugli strumenti aziendali;
- strumenti informatici e organizzativi a supporto dell’attività;
- inquadramento e retribuzione commisurati all’esperienza e alle competenze.

Sede di lavoro: Via Settimo 1, 31050 Morgano (TV).

Attività: prevalentemente presso la sede aziendale, con sopralluoghi nei cantieri e presso clienti, professionisti ed enti.

Orario: tempo completo.

La ricerca è rivolta a candidati di entrambi i sessi, ai sensi della normativa vigente. I candidati sono invitati a trasmettere il proprio curriculum vitae autorizzando il trattamento dei dati personali.

Retribuzione: €32.000,00 - €42.000,00 all'anno

Benefit:

- Cellulare aziendale
- Orario flessibile

Sede di lavoro: In presenza

📌 TECNICO DI COMMESSA EDILIZIA e IMPIANTISTICA (Badoere)
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📍 Badoere