ph3Amministratore di Condominio — Livia /h3 pbMilano · Tempo completo, in sede /b /p h3Perché esiste Livia /h3 pGli italiani hanno messo nella casa tutto: i risparmi di due generazioni, l'identità, il futuro dei figli.
Nessun Paese ama la casa più di noi.
E nessuno la amministra peggio.
/p pLa maggioranza di noi vive in condominio.
Puoi seguire in tempo reale una pizza da dieci euro, ma i ******* euro del tuo palazzo spariscono una volta all'anno in un PDF illeggibile.
Chiami, e non risponde nessuno.
La perdita diventa una macchia, la macchia diventa una lite.
E alla fine nessuno ne risponde.
/p pIl nostro nemico non è nessun amministratore.
Molti fanno un mestiere impossibile, con strumenti degli anni Settanta, troppi condomìni e nessun supporto.
Il vero monopolista di questo mercato è la rassegnazione: «tanto è così».
Livia nasce per revocarle il mandato.
/p h3Cosa stiamo costruendo /h3 pLivia sta costruendo il sistema operativo della vita in condominio, e lo gestiamo noi.
/p pNon vendiamo software agli amministratori.
Siamo l'amministratore, e costruiamo da zero la tecnologia che ci sostiene.
Per questo possiamo fare promesse che nessun altro sul mercato fa: ogni euro visibile in tempo reale, zero provvigioni dai fornitori, risposta entro un'ora sulle emergenze e rimborso completo se il condominio non è soddisfatto entro il primo anno.
/p pSotto la superficie costruiamo qualcosa di meno visibile: la memoria completa di ogni edificio.
Ogni richiesta, intervento, delibera e conversazione diventa conoscenza strutturata.
Quando c'è una perdita, il sistema sa che tubature ci sono nel muro e quale idraulico ci ha già lavorato.
Così l'intelligenza artificiale assorbe la burocrazia ripetitiva, e gli edifici si gestiscono prevenendo i problemi invece di rincorrerli.
/p pMa l'amministrazione è un mestiere di fiducia, e l'IA non può assumersi responsabilità.
Le persone sì.
Per questo in Livia l'amministratore torna a essere quello che dovrebbe sempre essere stato: una persona con nome e cognome, che conosce i suoi edifici, conduce bene le assemblee e ci mette la faccia su ogni decisione.
/p pCresciamo conquistando condomìni uno a uno e integrando studi di amministrazione già esistenti, di cui accogliamo team ed esperienza.
I migliori amministratori di Milano saranno con noi.
/p pSiamo sostenuti da Italian Founders Fund, Vento, **** e da importanti famiglie imprenditoriali e business angel italiani.
Il mercato è frammentato in migliaia di studi e non ha ancora un punto di riferimento.
Vogliamo diventarlo, e cambiare il modo in cui si amministra il bene a cui gli italiani tengono di più.
/p h3Il ruolo /h3 pCome amministratore in Livia gestisci in autonomia un portafoglio di condomìni a Milano.
Sei la persona a cui condòmini e consiglieri si rivolgono: chi ascolta, decide e porta a chiusura.
/p pLa burocrazia ripetitiva la assorbe la piattaforma.
A te restano le cose che contano: le decisioni, le relazioni, gli edifici.
E un portafoglio dimensionato per lavorare bene, non per sopravvivere.
/p pIl ruolo è pensato per chi vuole fare questo mestiere come andrebbe fatto, non come si è sempre fatto, e per chi vuole crescere fino a guidare un team di amministratori mentre Livia si espande.
/p h3Come lavoriamo /h3 pLivia non è uno studio tradizionale, e questo non è un lavoro tradizionale.
/p pSiamo un team di italiani rientrati dall'estero e di internazionali, con esperienza in alcune delle startup e degli unicorni che sono cresciuti più in fretta al mondo.




Abbiamo portato a casa quel metodo: standard alti, decisioni rapide, responsabilità piena e un'intensità ancora rara in Italia.
/p pCrediamo che Milano possa diventare un ecosistema di startup all'altezza di Londra, Parigi o Berlino, e vogliamo contribuire a costruirlo.
Per farlo dobbiamo dimostrare che un'azienda di livello mondiale può nascere qui, in uno dei settori più tradizionali del Paese.
/p pNel quotidiano, significa questo: /p ul lipbCi muoviamo in fretta.
/b Una richiesta ha un nome e una scadenza, e una decisione richiede giorni, non mesi.
/p /li lipbTeniamo l'asticella alta.
/b Pretendiamo un lavoro eccellente e ci diciamo apertamente quando qualcosa non va, fondatori compresi.
/p /li lipbRispondiamo dei risultati, non dei compiti.
/b «Ho mandato la mail» non basta: conta il problema risolto.
/p /li lipbLavoriamo sodo, per scelta.
/b Costruire un'azienda che cambia un settore richiede impegno vero, soprattutto nei primi anni.
Proteggiamo ciò che conta (salute, riposo, le persone a cui vuoi bene), ma non fingiamo che sia un lavoro facile.
/p /li /ul pCerchiamo persone che vogliano fare il lavoro della loro vita.
Se in questo momento non è il tuo caso, va benissimo così: significa solo che Livia non è il posto giusto per te.
/p h3Cosa farai /h3 pbGestione del portafoglio.
/b Gestisci in autonomia un portafoglio fisso di condomìni, dall'ordinaria amministrazione alle operazioni straordinarie, ristrutturazioni e riqualificazioni comprese.
/p pbAssemblee.
/b Prepari, conduci e verbalizzi le assemblee: documenti chiari inviati prima, discussione guidata verso una decisione, verbale distribuito entro 48 ore.
/p pbFornitori e interventi.
/b Coordini fornitori e lavori: brief preciso, scelta nell'interesse dell'edificio, verifica del lavoro fatto e valutazione dopo ogni intervento.
/p pbRelazione con i condòmini.
/b Rispondi a condòmini e consiglieri sui canali che preferiscono (telefono, email, WhatsApp, videochiamata), nei tempi che abbiamo promesso.
/p pbConti e trasparenza.
/b Controlli fatture e spese, segui le morosità e tieni i conti sempre leggibili sul portale, senza aspettare il rendiconto di fine anno.
/p pbSinistri e pratiche.
/b Gestisci i sinistri assicurativi e le pratiche con enti, studi tecnici e assicurazioni.
/p pbSopralluoghi.
/b Visiti periodicamente gli edifici per intercettare i problemi prima che diventino urgenze.
/p pbCostruire il mestiere.
/b Lavori con i fondatori e con il team tecnico per migliorare processi e strumenti: ogni tuo feedback diventa una funzione della piattaforma o un processo più chiaro per tutti.
/p pbEsempi di cosa potresti seguire nei primi mesi /b /p ul lipIl passaggio di consegne di un condominio appena arrivato in Livia, dai documenti mancanti alla prima assemblea con noi /p /li lipUn'assemblea difficile, trasformata in una serata che finisce con una decisione chiara /p /li lipLa gestione di un'infiltrazione risolta in giorni, non in mesi, dal primo sopralluogo alla chiusura del sinistro /p /li lipLa definizione, con il team tecnico,



di come la piattaforma prepara in automatico convocazioni e verbali /p /li lipL'integrazione di un portafoglio di uno studio che entra in Livia, accanto ai suoi amministratori /p /li /ul h3Chi cerchiamo /h3 pbEsperienza sul campo.
/b Hai esperienza nell'amministrazione condominiale o in un ruolo immobiliare affine, e sai cosa succede davvero in un palazzo.
/p pbCompetenza normativa.
/b Conosci nella pratica la normativa condominiale e le procedure d'assemblea.
/p pbRequisiti di legge.
/b Hai la formazione da amministratore in regola con i requisiti di legge (formazione iniziale e aggiornamento periodico), oppure vuoi completarla con il nostro supporto.
/p pbDimestichezza digitale.
/b Per te il gestionale è un alleato, non un ostacolo, e l'intelligenza artificiale uno strumento da usare ogni giorno.
/p pbPresenza in assemblea.
/b Sai tenere la sala, anche quando la serata si scalda, e portarla a una decisione.
/p pbComunicazione chiara.
/b Scrivi e parli in modo chiaro e diretto, con condòmini, consiglieri, fornitori e tecnici.
/p pbMetodo e precisione.
/b Tante cose insieme, nessuna lasciata a metà.
Nel nostro mestiere, un numero sbagliato in un rendiconto rompe la fiducia.
/p pbResponsabilità.
/b Ti prendi carico dei problemi fino alla chiusura, senza bisogno che qualcuno te lo ricordi.
/p pbVoglia di crescere.
/b Chiedi feedback, lo accogli bene e impari in fretta.
/p pbLingue.
/b Italiano fluente.
L'inglese è un plus, per proprietari e colleghi internazionali.
/p pCi interessa più come lavori che dove hai lavorato.
Che tu venga da uno studio di amministrazione, da una property management, da un'agenzia immobiliare o da uno studio tecnico, raccontaci quali edifici hai gestito e come.
/p h3Cosa offriamo /h3 ul lipbStipendio competitivo /b, che cresce con le tue responsabilità /p /li lipbDiventi socio /b: chi entra nel team riceve una quota dell'azienda, e il valore che costruisci è anche tuo /p /li lipbUn bonus /b per ogni condominio che porti in gestione /p /li lipbUn portafoglio sostenibile /b, dimensionato per lavorare bene, non per sopravvivere /p /li lipbLa burocrazia la fa la piattaforma con l'IA /b: tu fai l'amministratore /p /li lipbMezzi aziendali /b per sopralluoghi e interventi /p /li lipbUn percorso concreto /b per guidare un team di amministratori man mano che cresciamo /p /li lipbFerie e orari flessibili /b: il tuo tempo lo organizzi tu /p /li lipbFormazione /b: libri pagati e un budget per corsi e conferenze, anche come speaker /p /li lipbBenessere /b: un budget per lo psicologo, se e quando ti serve /p /li lipbBuoni pasto /b ogni giorno e un contributo generoso per i trasporti /p /li lipb500 € di bonus /b se vieni a vivere a venti minuti a piedi dall'ufficio /p /li /ul h3Assumiamo persone, non ruoli /h3 pSe questo annuncio ti entusiasma ma non spunti ogni voce, candidati lo stesso.
/p h3Il processo di selezione /h3 ol lipbCandidati /b: bastano il CV e due righe su di te /p /li lipbChiamata conoscitiva /b con il team (circa 30 minuti) /p /li lipbColloquio sul mestiere /b, con casi concreti: un'assemblea difficile, un fornitore che non consegna, un rendiconto che non torna /p /li lipbIncontro in sede /b con il team a Milano /p /li lipbGiorni di prova /b: tre giorni retribuiti con noi, su condomìni e problemi reali /p /li lipbOfferta e benvenuto /b /p /li /ol pPuntiamo a chiudere il processo entro 2 settimane.
/p pQuesto ruolo è per chi vuole che il proprio lavoro conti, e dimostrare che l'amministratore può tornare a essere la persona di cui un palazzo si fida.
Se sei tu, ci piacerebbe conoscerti.
/p /p #J-*****-Ljbffr

📌 Amministratore Di Condomini (Milano)
🏢 Livia
📍 Milano