h3Chi siamo /h3pGestiamo da Bologna circa 160 immobili industriali e logistici, per 1 milione di mq coperti in tutta Italia, locati a un primario operatore nazionale del settore corriere.
Siamo una struttura snella, senza gerarchie verticali, e stiamo ingegnerizzando i processi di manutenzione e compliance del patrimonio.
/ph3Il ruolo /h3pGestirai commesse di manutenzione straordinaria edile su magazzini e uffici logistici da 800 a ****** mq, dall'iter autorizzativo alla chiusura dei lavori, garantendo sicurezza di cantiere, compliance normativa e rispetto del budget.
/ph3Cosa farai /h3ulliGestirai per conto della committenza appalti di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edile su immobili logistici, dall'incarico ai progettisti alla chiusura del cantiere.
/liliCoordinerai progettisti e imprese esterne, verificando progetti, tempi e costi rispetto ai budget di intervento che contribuirai a definire.
/liliSeguirai l'iter autorizzativo degli interventi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pareri del consorzio di sviluppo industriale, AUA), interfacciandoti con Comuni ed enti competenti.
/liliPresidierai gli obblighi del committente ai sensi del D.Lgs.
*****, verificando PSC e POS e gestendo le interferenze tra cantiere e operatività dell'inquilino.
/liliVerificherai e archivierai nel sistema informativo la documentazione tecnica di fine lavori, con sopralluoghi di controllo sugli interventi di maggiore rilevanza.
/li /ulh3Contesto tecnico /h3ulliSistema: magazzini, hub logistici e uffici da 800 a ****** mq, eterogenei per standard costruttivi e distribuiti su tutto il territorio nazionale.
/liliOrganizzazione: riporto al responsabile del settore edile del reparto Real Estate Industriale, in coordinamento con il Project Manager Impianti.
/liliNormativa di riferimento: Testo Unico dell'Edilizia (DPR ********), D.Lgs.
*****, DM 3 agosto **** per la prevenzione incendi.
/liliStrumenti principali:



software CAD e sistema informativo per la gestione di progetti e documentazione tecnica.
/liliVincoli distintivi: lavori su immobili sempre operativi, con un unico inquilino e una procedura di interfaccia già consolidata.
/li /ulh3Requisiti essenziali /h3ulliEsperienza consolidata su lavori edili di realizzazione, ristrutturazione o manutenzione straordinaria, maturata come project manager, progettista o direttore lavori, e non limitata a manutenzione ordinaria o gestione di ticket e contratti di servizio.
/liliEsperienza nella gestione di commesse o appalti edili, con coordinamento di progettisti e imprese dall'avvio alla chiusura dei lavori.
/liliConoscenza dei titoli edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire) e dell'iter autorizzativo di un intervento secondo il Testo Unico dell'Edilizia.
/liliConoscenza del D.Lgs.
***** applicato ai cantieri: obblighi del committente, PSC, POS e gestione delle interferenze.
/li /ulh3Requisiti preferenziali /h3ulliEsperienza diretta nella predisposizione di pratiche edilizie o nella direzione lavori, maturata in studi di progettazione o presso general contractor.
/liliEsperienza su interventi in immobili industriali, logistici o commerciali, incluse le autorizzazioni specifiche di questi contesti (es. AUA).
/liliFamiliarità con la prevenzione incendi secondo il DM 3 agosto ****.
/li /ulh3Cosa offriamo /h3ulliSede: Bologna, uffici in un edificio storico.
/liliModalità di lavoro: full on site, 5 giorni in sede.
/liliTrasferte: occasionali, per sopralluoghi a fine cantiere sui lavori più rilevanti o per il coordinamento con l'inquilino.
/liliPacchetto retributivo: RAL *****k€ + buoni pasto 8€/giorno + auto aziendale + PC e telefono aziendali.
/liliContratto e selezione: tempo indeterminato (valutabile anche partita IVA con prospettiva di assunzione); colloquio in presenza a Bologna, preceduto da un primo step online per chi risiede fuori zona.
/li /ul #J-*****-Ljbffr

📌 Technical Project Manager Edile - Real Estate Industriale (Bologna)
🏢 Stema
📍 Bologna