Richiesta di stima indicativa – consolidamento e ripristino murature di barchessa storica da chiudere con vetrate (abano terme, pd) Cerco una stima di massima (anche una fascia di prezzo, senza impegno) per le sole opere murarie. Allego foto dello stato attuale e immagini di riferimento dello stato finale. Immobile Barchessa/casale rurale del 1802, su due piani, circa 250 mq per piano (500 mq commerciali), attualmente collabente (f/2). Da riportare ad abitazione. Vincolo di restauro e risanamento conservativo: non si può demolire e ricostruire, murature e facciate vanno conservate. Zona sismica 3. (confermare se il corpo adiacente con persiane è compreso.) Stato finale previsto (immagini di riferimento in allegato) L'edificio verrà chiuso con grandi vetrate negli spazi oggi aperti tra i pilastri, senza aprire nuovi varchi. Pilastri in laterizio, archi e parti basse in pietrame e mattoni restano visibili e restaurati. Tetto in coppi con travi e gronda in legno conservati. Stato osservato Due grandi pilastri in laterizio al fronte principale, con intonaco caduto e mattoni consumati alla base, probabilmente per umidità di risalita. Parti basse in pietrame e laterizio misti, con residui di intonaco a calce. Archi in laterizio al piano terra e finestroni ad arco al piano superiore. Vegetazione rampicante sulle pareti. Lesioni: non evidenti dalle foto, da verificare in sopralluogo. Lavorazioni per cui chiedo la stima Catene e tiranti in acciaio con capichiave a livello dei solai e del tetto, per collegare i pilastri alle pareti retrostanti (stima iniziale 8–14). Scuci-Cuci alla base dei pilastri e nei tratti degradati, con mattoni pieni di recupero e malta di calce o bastarda. Cucitura armata e iniezioni di calce nelle murature miste dove ci sono lesioni. Ripristino di archi, pilastri e spalle delle aperture,



comprese le cerchiature dove servono. Preparazione delle spalle e delle soglie per ancorare le vetrate (spalle sane e piane, soglie, controtelai). Pulizia e stuccatura dei giunti dei mattoni e del pietrame a vista, con malta di calce. Intonaco a calce solo dove serve o dove richiesto. Trattamento dell'umidità alla base delle murature. Escluse le vetrate e gli infissi, le resine espandenti, l'indagine geotecnica, il tetto, i solai e gli impianti. Quantità stimate (ipotesi, da verificare) Pareti murarie da trattare (parapetti, lati e retro, pilastri): circa 300–450 mq. Le superfici vetrate non sono comprese. Pilastri: 2 principali e (__ secondari), alti circa (__ m). Archi: (__) visibili nelle foto. Scuci-Cuci e cucitura armata: (__ mq), ipotesi iniziale 10–20 mq. Catene: 8–14. Cosa mi serve Una fascia di costo per ciascuna lavorazione, oppure un totale per la sola muratura. Indicate se iva inclusa o esclusa. Eventuali elementi che cambierebbero molto il prezzo. Cerco imprese piccole e artigiani specializzati in murature storiche.

- Indica il lavoro di muratura che necessiti
Ristrutturazione completa appartamento/abitazione

- Tipologia di lavoro specifica da realizzare?
Ripristino e consolidamento collabente

- Parte dell'immobile dove si effettuerà il lavoro
Catene e tiranti in acciaio, scuci-Cuci, cucitura armata, ripristino di archi, pilastri e spalle, preparazione delle spalle e delle soglie, pulizia e stuccatura dei giunti, trattamento dell'umidità alla base delle murature., pareti, muro, porte/finestre

- Tipo di immobile o proprietà
Rudere

- L'immobile è di tua proprietà?
No, sono in fase di acquisto

- Quando vuoli che si realizzi il lavoro?
Entro 1 mese o più

- Orario preferito per lo svolgimento del lavoro
Tutto il giorno

Preferenza per il servizio: Il miglior prezzo

📌 Consolidamento e ripristino murature barchessa storica ad Abano Terme
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📍 Abano Terme