Società attiva nello sviluppo, valorizzazione e gestione immobiliare con sede a Roma, ricerca un/una professionista per una collaborazione continuativa a Partita IVA dedicata alla gestione ordinaria di un patrimonio immobiliare situato a Roma.

Il patrimonio oggetto della gestione comprende principalmente:

Circa 20 unità immobiliari , tra appartamenti e negozi , situate prevalentemente in zona Trigoria;

12 camere appartenenti ad una struttura ricettiva situata in centro a Roma;

Ulteriori unità accessorie, tra cui box e cantine .

La figura ricercata sarà il riferimento operativo per la gestione quotidiana degli immobili e opererà secondo le procedure, gli strumenti e le modalità organizzative della società.

Principali attività

Gestione dei rapporti ordinari con i conduttori di appartamenti e negozi e ricezione e gestione delle segnalazioni relative agli immobili;

Coordinamento con il team che gestisce operativamente la struttura ricettiva per la raccolta e la gestione di segnalazioni relative a guasti, malfunzionamenti e problematiche manutentive della struttura;

Definizione, aggiornamento e gestione di un piano di manutenzione ordinaria e straordinaria relativo all’intero patrimonio immobiliare con verifica nel tempo della corretta esecuzione degli interventi programmati;

Organizzazione e coordinamento degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;

Contatto e coordinamento di tecnici, artigiani e fornitori con richiesta, confronto e verifica di preventivi;

Sopralluoghi presso gli immobili e verifica degli interventi eseguiti;

Gestione,



organizzazione e custodia delle chiavi degli immobili, con responsabilità della loro corretta conservazione presso la sede della società;

Gestione amministrativa delle locazioni con monitoraggio delle relative scadenze;

Archiviazione della documentazione relativa agli immobili;

Utilizzo e aggiornamento del software gestionale dedicato agli immobili locati;

Predisposizione e invio di avvisi e comunicazioni ai conduttori;

Report periodico alla proprietà sulle attività in corso, criticità e scadenze;

Svolgimento di attività spot connesse alla gestione e organizzazione del patrimonio, tra cui, in una prima fase, la predisposizione dell’ inventario degli arredi attualmente depositati in alcuni box;

Possibilità di affidamento di ulteriori attività spot o progettuali, da concordare di volta in volta in funzione delle esigenze della società.

Profilo ricercato
Cerchiamo una persona affidabile, organizzata e autonoma, con una buona conoscenza pratica della gestione degli immobili e delle problematiche manutentive.

Costituiscono titolo preferenziale:

Esperienza pregressa nella gestione di patrimoni immobiliari, property management, facility management o attività analoghe;





Formazione tecnica, preferibilmente come geometra, architetto junior o equivalente;

Buona padronanza dei principali strumenti utilizzati nell’attività qualificato quali AutoCAD, Microsoft Outlook, Teams, Excel, Word, Adobe Acrobat;

Predisposizione all’utilizzo di software gestionali dedicati alla gestione delle locazioni e capacità di apprendere rapidamente nuovi strumenti digitali;

Buone capacità relazionali nella gestione dei rapporti con conduttori e fornitori;

Precisione, affidabilità e orientamento alla soluzione dei problemi;

Patente e disponibilità di un mezzo proprio per gli spostamenti tra gli immobili a Roma.

Modalità della collaborazione
La collaborazione sarà svolta a Partita IVA , con un impegno part-time indicativo di circa 20 ore settimanali , da organizzare in funzione delle attività programmate, delle scadenze e delle eventuali esigenze legate agli immobili.

L’attività prevede sia lavoro amministrativo e gestionale svolto prevalentemente presso l’ufficio della proprietà, sia sopralluoghi e presenza presso gli immobili quando necessario.

Potranno inoltre essere affidate attività spot ulteriori rispetto alla gestione ordinaria del patrimonio, da concordare separatamente in funzione della natura e dell’impegno richiesto.

È previsto un compenso mensile indicativo compreso tra €1.000 e €1.200 oltre IVA , da definire in funzione dell'esperienza, delle competenze e del profilo professionale del candidato.

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📌 Property Manager (Roma)
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