Chi siamo
Gestiamo da Bologna circa 160 immobili industriali e logistici, per 1 milione di mq coperti in tutta Italia, locati a un primario operatore nazionale del settore corriere. Siamo una struttura snella, senza gerarchie verticali, e stiamo ingegnerizzando i processi di manutenzione e compliance del patrimonio. Il ruolo Gestirai commesse di manutenzione straordinaria edile su magazzini e uffici logistici da 800 a 70.000 mq, dall'iter autorizzativo alla chiusura dei lavori, garantendo sicurezza di cantiere, compliance normativa e rispetto del budget. Cosa farai
* Gestirai per conto della committenza appalti di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edile su immobili logistici, dall'incarico ai progettisti alla chiusura del cantiere.
* Coordinerai progettisti e imprese esterne, verificando progetti, tempi e costi rispetto ai budget di intervento che contribuirai a definire.
* Seguirai l'iter autorizzativo degli interventi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pareri del consorzio di sviluppo industriale, AUA), interfacciandoti con Comuni ed enti competenti.
* Presidierai gli obblighi del committente ai sensi del D.
Lgs. 81/08, verificando PSC e POS e gestendo le interferenze tra cantiere e operatività dell'inquilino.
* Verificherai e archivierai nel sistema informativo la documentazione tecnica di fine lavori, con sopralluoghi di controllo sugli interventi di maggiore rilevanza. Contesto tecnico
* Sistema: magazzini, hub logistici e uffici da 800 a 70.000 mq, eterogenei per standard costruttivi e distribuiti su tutto il territorio nazionale.
* Organizzazione: riporto al responsabile del settore edile del reparto Real Estate Industriale, in coordinamento con il Project Manager Impianti.
* Normativa di riferimento: Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001), D.
Lgs. 81/08, DM 3 agosto 2015 per la prevenzione incendi.
* Strumenti principali:



software CAD e sistema informativo per la gestione di progetti e documentazione tecnica.
* Vincoli distintivi: lavori su immobili sempre operativi, con un unico inquilino e una procedura di interfaccia già consolidata. Requisiti essenziali
* Esperienza consolidata su lavori edili di realizzazione, ristrutturazione o manutenzione straordinaria, maturata come project manager, progettista o direttore lavori, e non limitata a manutenzione ordinaria o gestione di ticket e contratti di servizio.
* Esperienza nella gestione di commesse o appalti edili, con coordinamento di progettisti e imprese dall'avvio alla chiusura dei lavori.
* Conoscenza dei titoli edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire) e dell'iter autorizzativo di un intervento secondo il Testo Unico dell'Edilizia.
* Conoscenza del D.
Lgs. 81/08 applicato ai cantieri: obblighi del committente, PSC, POS e gestione delle interferenze. Requisiti preferenziali
* Esperienza diretta nella predisposizione di pratiche edilizie o nella direzione lavori, maturata in studi di progettazione o presso general contractor.
* Esperienza su interventi in immobili industriali, logistici o commerciali, incluse le autorizzazioni specifiche di questi contesti (es. AUA).
* Familiarità con la prevenzione incendi secondo il DM 3 agosto 2015. Cosa offriamo
* Sede: Bologna, uffici in un edificio storico.
* Modalità di lavoro: full on site, 5 giorni in sede.
* Trasferte: occasionali, per sopralluoghi a fine cantiere sui lavori più rilevanti o per il coordinamento con l'inquilino.
* Pacchetto retributivo: RAL 40–50k€ + buoni pasto 8€/giorno + auto aziendale + PC e telefono aziendali.
* Contratto e selezione: tempo indeterminato (valutabile anche partita IVA con prospettiva di assunzione); colloquio in presenza a Bologna, preceduto da un primo step online per chi risiede fuori zona. #J-18808-Ljbffr

📌 Technical Project Manager Edile (Bologna)
🏢 Stema
📍 Bologna