Stiamo crescendo e vogliamo rafforzare la parte operativa dello studio con un Construction Manager che prenda in carico i nostri cantieri di ristrutturazione, dalla pianificazione alla consegna.Invii la sua candidatura dopo aver letto i requisiti di competenza e qualifica per questa posizione, riportati di seguito.Il ruoloSarai il responsabile dei cantieri di ristrutturazione residenziale dello studio, a stretto contatto con il General Manager, gli architetti, gli interior designer e i tecnici che firmano progetti e pratiche. Il tuo compito è trasformare il progetto che il cliente ha approvato in un cantiere che parte quando deve, procede senza sorprese e viene consegnato nei tempi, nei costi e con la qualità concordati.Pianificazione della commessa: cronoprogramma, sequenza delle lavorazioni, fabbisogno di squadre e materiali, gestione delle interferenze tra opere edili, impianti e arredi su misuraGestione economica del cantiere: computi metrici estimativi, richiesta e confronto dei preventivi, budget di commessa, SAL con foto datate, controllo di costi e margine, gestione delle varianti con il clienteAcquisti e fornitori: selezione e gestione delle imprese partner, degli artigiani e dei fornitori; ordini, tempi di approvvigionamento e consegne (serramenti, cucine, arredi su misura, finiture)Coordinamento quotidiano delle squadre interne e dei subappaltatori; verifica della qualità delle lavorazioni e della conformità al progetto architettonico e d'interniLogistica di cantiere a Roma: accessi e permessi ZTL, occupazione di suolo pubblico, smaltimento dei rifiuti, orari e regolamenti condominiali, rapporti con amministratori e condòminiSicurezza: verifica di POS, PSC e adempimenti delle imprese in collaborazione con il coordinatore della sicurezza,



o direttamente come CSE se in possesso dell'abilitazioneSupporto ai tecnici incaricati nelle pratiche edilizie (CILA, SCIA, depositi) e nei rapporti con Municipi e Soprintendenza, fornendo stato di fatto, foto e documentazione di cantiereChiusura della commessa: coordinamento di collaudi, dichiarazioni di conformità degli impianti, fine lavori, consegna al cliente e assistenza post-consegnaRapporto diretto con il cliente: aggiornamenti regolari sull'avanzamento, spiegazione di scelte e imprevisti in modo trasparente, senza gergoReporting al General Manager su tempi, costi e criticità di ogni cantiereCosa cerchiamoLaurea in Ingegneria Edile, Civile o Architettura, oppure diploma di Geometra/CAT con esperienza equivalente sul campoAlmeno 5 anni di esperienza nella gestione di cantieri di ristrutturazione residenziale in contesti urbani, con responsabilità diretta su tempi, costi e squadre, idealmente su più cantieri in parallelo; la conoscenza del contesto romano (condomini, Municipi, centro storico, ZTL) è un vantaggio concretoEsperienza solida nella gestione economica delle commesse: computi, preventivi, SAL, varianti, controllo del margineConoscenza operativa di DPR 380/2001, D.Lgs. 81/2008, DM 37/2008 e Regolamento Edilizio di Roma CapitaleSoftware: Primus (ACCA) o equivalente per computi e contabilità, MS Project o altro strumento di pianificazione, AutoCAD per lettura e gestione degli elaborati,



pacchetto OfficeAbilitazione CSP/CSE e iscrizione a Ordine o Collegio professionale: titoli preferenzialiPatente B e disponibilità a muoverti ogni giorno tra ufficio e cantieri a RomaMetodo, rigore nella documentazione e capacità di decidere in cantiere: sai tenere insieme tempi, costi e qualità senza perdere di vista il clienteContratto a tempo indeterminato, full time, CCNL [Edilizia Industria / Terziario – da confermare], livello [●]RAL indicativa 50.000 – 62.000 € in base all'esperienza, più premio variabile legato al rispetto di tempi e margini di cantiereBuoni pasto, rimborso spese per gli spostamenti di cantiere, smartphone e PC aziendaliFormazione continua (sicurezza, contabilità di cantiere, software) e copertura dei crediti formativi se iscritto a un Ordine o CollegioSmart working parziale per le attività di pianificazione e contabilità, compatibilmente con le esigenze di cantiereUn team di oltre 20 professionisti, progetti seguiti dall'inizio alla fine e una struttura in cui le decisioni si prendono in frettaSede di lavoro: ufficio operativo in Via Antonio Gramsci 68 / 70, Monterotondo, RM; cantieri a Roma e provincia.Il processo prevede un primo colloquio conoscitivo, un colloquio tecnico su un caso reale (pianificazione e budget di un cantiere) e un incontro con il team. xysqume Ci impegniamo a darti una risposta entro 3 settimane dalla candidatura.Il presente annuncio è rivolto a candidati di entrambi i sessi ai sensi delle L. 903/77 e 125/91 e a persone di tutte le età e nazionalità ai sensi dei D.Lgs. 215/03 e 216/03. I dati personali saranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. 196/2003; informativa completa suJ-18808-Ljbffr

📌 Ignegnere Civile (Monterotondo)
🏢 Baccano & Partners
📍 Monterotondo