VALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€12.000 – €40.000 annui) SETTORE: Sviluppo e valorizzazione immobiliare RUOLO: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale) RIPORTA A: Titolare SEDE DI LAVORO: Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina INGAGGIO: Collaborazione a Partita IVA / Agente RETRIBUZIONE: €12.000 – €40.000 annui, a provvigione in base ai risultati REQUISITI INDISPENSABILI: Spiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato Per supportare l'espansione del business, Valentina Vestri s.r.l. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliare che si occupi dell'intero ciclo dell'operazione: dalla ricerca dell'opportunità fino al suo completamento. La figura sarà responsabile di: Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione; Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore; Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali; Sopralluoghi e raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.); Negoziazione e gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita; Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura dell'operazione, con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere; Reportistica periodica sull'attività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni; Il candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi d'acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze),



nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico dell'operazione di sviluppo immobiliare. È altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi, empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma. È questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore. Il compenso potrà oscillare indicativamente tra €12.000 e €40.000 annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti. Per operare in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione; Per partecipare a un mercato storico e solido; Per lavorare per obiettivi e in autonomia; Per diventare colonna portante dell'azienda, lavorando a contatto con i vertici; Per seguire i propri progetti dall'individuazione dell'immobile fino alla sua valorizzazione finale; La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting,



relazioni e sopralluoghi Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe Selezione degli immobili potenzialmente d'interesse per le operazioni di sviluppo Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi Organizzazione dell'agenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita Accompagnamento dell'operazione, insieme al team, fino al completamento del cantiere e alla consegna finale Reportistica periodica alla direzione Giornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite Settimanale: sopralluoghi agli immobili d'interesse, aggiornamento del pipeline di opportunità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso Mensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con resistente attitudine commerciale Ottime capacità relazionali e di negoziazione Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus) Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati Forte interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione,

📌 Responsabile Sviluppo Immobiliare (Firenze)
🏢 Valentina Vestri
📍 Firenze